复地海上海交房延期有赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于延期交付房产的问题，如果开发商未能按期履行合同规定的交房期限，应依据购房合同中约定的赔付比例进行相应的赔偿，其具体的赔偿金额可以参照合同中所规定的万分之一至万分之五的标准来计算；另一方面，如果以逾期天数作为标准进行计算，那么开发商应按照房屋购买款项的利率，自购房合同约定的交房日期起至实际交付之日止，对承租人进行合理的补偿支付。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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复地海上海c地2楼延期交房该怎么维权房屋交付逾期，购房者应书面催促开发企业，明确合同最后履行期限。若催告超过三个月，购房者有权解除合同，退房并要求开发商承担违约责任。维护自身权益，及时行动是关键。
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复地海上海延期交房如何维权若房产交付逾期，购房者应先催促开发商履行交房义务。催促无果后，购房者有权向法庭提起诉讼，请求解除合同。此举旨在维护购房者权益，确保合同约定的交房期限得到遵守。逾期交付不仅影响购房者居住计划，还可能导致经济损失，因此及时采取行动至关重要。
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上海建筑工地延期交房可以赔偿吗工程项目延期交付时，双方可根据合同约定向对方索偿违约金。如遇合同未覆盖情形，受损方可要求对方赔偿实际损失、法律费用，并支付按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，以弥补逾期交付带来的经济损失。
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上海市产假延长多少天？国家规定产假的期限是98天，各省市根据实际情况一般都有所调整，根据上海市政策，产假延长30天，达到晚婚晚育条件的夫妻，女方可以享受128天的产假。在这个期间内，单位照发工资，生育津贴标准不得低于当地最低工资。
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上海土地使用税哪里交？《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四点关于纳税人的确定明确：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
二手房纠纷案件·常见问题
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复地海上海交房延期有赔偿吗
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上海土地使用税哪里交？
《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四点关于纳税人的确定明确：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
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延期审理的决定有哪些形式
[律师回复] 关于延期审理的决定通常可以采取书面形式或口头形式进行表达。书面决定往往会以正式的法律条文为载体，详尽地阐述延期审理的具体缘由以及相应的期限等关键信息。而口头决定则会在庭审现场即时做出，并且会被完整地记录在庭审笔录之中。延期审理的情况往往源于一些法定的特殊事由，例如需要及时通知新的证人出席庭审、调集新的物证资料、重新进行鉴定工作或者勘验现场等等。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
2024年上海工伤十级赔偿标准如何计算
[律师回复] 上海工伤10级赔偿项目主要包含：
7个月劳动者工资标准的一次性伤残补助金；在劳动合同结束或劳动者主动离职时，工伤保险基金发出的一次性工伤医疗补助金以及用人单位发放的一次性伤残就业补助金。具体赔偿金额将依据您的工资水平及医疗费用等情况而定。
7个月劳动者工资标准的一次性伤残补助金；在劳动合同结束或劳动者主动离职时，工伤保险基金发出的一次性工伤医疗补助金以及用人单位发放的一次性伤残就业补助金。具体赔偿金额将依据您的工资水平及医疗费用等情况而定。
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我们单位有六个月的试用期，试用期之间单位是不交五险的，六个月之后其他同我来的同事都转正了，单位交了五险，而我因为跟领导起了冲突，没能转正，延迟了三月的试用期，这时候我不知道单位已经替我交了五险，因为这时候我拿的也是2800元的试用期的工资，自己也在交居民社保。这个月他们直接从我工资里扣了600元，说是前面三月的五险我要补交，这该怎么办？
[律师回复] 您好，具体是什么情况呢
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上海市产假延长多少天？
国家规定产假的期限是98天，各省市根据实际情况一般都有所调整，根据上海市政策，产假延长30天，达到晚婚晚育条件的夫妻，女方可以享受128天的产假。在这个期间内，单位照发工资，生育津贴标准不得低于当地最低工资。
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劳动纠纷你好，公司原本是15号发工资，但是他说因为国庆要延期到24号发，这合法吗？
[律师回复] 你好，拖欠工资可以处理
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上海外地人交社保怎么办理？
灵活就业人员按规定办理就业登记后，可向户籍所在地或居住地街道、乡(镇)社区事务受理服务中心提出参保申请，由社区事务受理服务中心代为向社会保险经办机构办理基本养老、医疗保险登记手续，并由个人按社保经办机构规定的程序和要求按月缴纳基本养老、医疗保险费
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劳动纠纷
你好，我朋友偷了我一万七，我报案了，但是警察说她现在在保释期，还没有给我答复什么时候还我钱，报案到现在快三个月了，还没有给我处理好，我该怎么办
[律师回复] 报案，追究朋友盗窃罪刑事责任
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你好，他11号被带到上海，然后在上海看守所，警察是说他把他的支付宝和银行卡借给他朋友去洗钱，涉案金额5000
[律师回复] 您好，洗钱的金额比较小，情节比较轻微，可以争取取保候审，后续争取不起诉或者缓刑
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上海复婚手续如何办理
申请。填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。签名。审核登记。复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。不用进行医学检查。申请复婚登记的当事人，不再进行医学检查。
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上海如何办理复婚手续
1、申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。2、填写声明书3、签名4、审核登记5、领取复婚登记证。
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