律图审稿专业委员会3轮严审

新田县一房二卖如何维权

最新修订 | 2024-09-12
449浏览
律师解析
关于处理涉及一房二卖住房所引发的归属问题时,具体的处理方式主要包括以下几种:
首先,在两份买卖合同均未得到实际履行的情况下,我们应该秉持着签订在先的原则进行判断和裁决;
其次,如果其中有一方的购买者已经成功地获得了该房屋的所有权,那么我们就应当坚持物权优先的原则来解决这个问题;
再者,如果双方的购买者都尚未成功地获取到该房屋的所有权,那么我们就需要根据占有在先的原则来做出最终的决定;
最后,如果其中有一方的当事人已经按照合同约定完成了相关义务,那么我们就应当坚持履行在先的原则来处理这个问题。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州135****9410用户3分钟前已获取解答
苏州177****4942用户2分钟前已获取解答
泰州134****8091用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125421人选择咨询律师
3725位律师在线平均3分钟响应99%好评
新田县一房二卖如何维权
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    130****2883用户2分钟前提交了咨询
    176****8283用户2分钟前提交了咨询
    152****3340用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****4557用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****1647用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****0418用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****4180用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****4568用户2分钟前提交了咨询
    160****3143用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****0035用户4分钟前提交了咨询
    158****2182用户2分钟前提交了咨询
    167****5454用户4分钟前提交了咨询
    143****3704用户2分钟前提交了咨询
    136****4617用户1分钟前提交了咨询
    177****7857用户4分钟前提交了咨询
    170****3463用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****5083用户4分钟前提交了咨询
    143****0442用户1分钟前提交了咨询
    162****3313用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****7810用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****1554用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****7838用户2分钟前提交了咨询
    164****0206用户2分钟前提交了咨询
    152****3528用户1分钟前提交了咨询
    177****1405用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****5650用户2分钟前提交了咨询
    166****6036用户2分钟前提交了咨询
    175****8210用户1分钟前提交了咨询
    172****6342用户1分钟前提交了咨询
    144****5573用户2分钟前提交了咨询
    143****8540用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****8323用户3分钟前提交了咨询
    161****1116用户4分钟前提交了咨询
    140****8452用户3分钟前提交了咨询
    135****3244用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****3262用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****2765用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****2534用户1分钟前提交了咨询
    148****8802用户2分钟前提交了咨询
    145****6706用户2分钟前提交了咨询
    162****0266用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****4818用户4分钟前提交了咨询
    148****2446用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****0675用户1分钟前提交了咨询
    175****2338用户4分钟前提交了咨询
    133****7648用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****3068用户2分钟前提交了咨询
    148****5521用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****4471用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****2784用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
常州188****3861用户2分钟前已获取解答
淮安135****8828用户3分钟前已获取解答
无锡152****4413用户1分钟前已获取解答
涟水县一房二卖如何维权
购房者遭遇房屋重复售卖可依法维权:有权解除合同,索回已付房款及利息,要求赔偿损失,并追责开发商最高双倍赔偿。如诉求未满足,购房者有权向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖新房怎么维权
面临开发商不肯同意退房的情况下,在缺乏仲裁协议的前提条件下,您仍有机会尝试通过以下方式进行民事诉讼以争取成功退房:首先需要准备以下几种重要文件资料:制作一份完整无误的起诉状,并按照被告方的数量来提供相应数量的起诉状副本。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖新房如何维权
当发生房屋一售再售时,买受人应采取有效措施维护自身权利。对于所达成的有效交易,买受人有权利主张卖方切实按照合同约定履行义务,向其交付所购买的房产;而对于可撤销和无效的交易,自知晓之日起,买受人有一年时间向法院或仲裁机构申请撤销该合同。
10w+浏览
房产纠纷
新房没有一房二卖如何维权
处理一房二卖纠纷需根据不同情况:若出卖人先与后买受人履行并过户登记,后买受人成所有权人,前买受人享有的是债权请求权而非物权;如出卖人在过户后又与他人签约,因无所有权,可能构成对他人财产的非法处分;若为无权处分,经权利人追认或处分权取得,合同可有效。前买受人无权占有已过户房屋,需返还。
10w+浏览
房产纠纷
新房开发商一房二卖如何维权
房产一房二卖争议中,购买者可解除购房合同、追索已支付款项及利息、承担经济损失或向卖方主张违约责任。若请求未获回应,购买者有权向当地法院提起诉讼,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****5183用户1分钟前已提交咨询
常州177****7292用户2分钟前已获取解答
连云港156****6271用户3分钟前已提交咨询
盐城180****8685用户4分钟前已获取解答
泰州135****6782用户1分钟前已提交咨询
镇江152****4383用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换