律图审稿专业委员会3轮严审

杭州亚运村延期交房时间怎么计算

最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
律师解析
通常情况下,房地产开发商应按照签署的书面购房协议上规定的日期完成房屋的交付。若开发商未能遵守该协议的约定,即为逾期交房。在经历催告程序之后,如果开发商仍然未能按时履行义务,而且无法给予合理的解释和说明,那么消费者有权选择解除他们与开发商之间的购房合约,同时要求开发商全额退回已经支付的购房款项以及相关的利息费用,并且承担相应的违约责任
然而,如果开发商在经过催告程序后的三个月之内履行了其义务,则消费者无权解除购房合约,但是可以要求开发商对超过约定日期的部分进行赔偿,以弥补消费者因此而遭受的经济损失
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港156****3604用户1分钟前已获取解答
盐城152****8079用户3分钟前已获取解答
南通152****7918用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125580人选择咨询律师
6290位律师在线平均3分钟响应99%好评
杭州亚运村延期交房时间怎么计算
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****6366用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****7133用户1分钟前提交了咨询
    134****3011用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****0327用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****8377用户4分钟前提交了咨询
    178****2802用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****6303用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****0176用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****0151用户4分钟前提交了咨询
    142****6237用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****7343用户2分钟前提交了咨询
    150****2567用户4分钟前提交了咨询
    148****0420用户1分钟前提交了咨询
    130****4172用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****2065用户2分钟前提交了咨询
    177****8437用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****8602用户1分钟前提交了咨询
    161****7602用户4分钟前提交了咨询
    173****0068用户3分钟前提交了咨询
    171****2075用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****7187用户1分钟前提交了咨询
    136****7713用户1分钟前提交了咨询
    133****8381用户4分钟前提交了咨询
    176****3747用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****8531用户1分钟前提交了咨询
    173****5626用户4分钟前提交了咨询
    142****4016用户4分钟前提交了咨询
    177****5831用户3分钟前提交了咨询
    146****0471用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****7643用户4分钟前提交了咨询
    146****1041用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****5873用户1分钟前提交了咨询
    132****8118用户1分钟前提交了咨询
    161****5267用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****7037用户1分钟前提交了咨询
    134****6316用户3分钟前提交了咨询
    136****2555用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****4680用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****4181用户3分钟前提交了咨询
    132****3017用户2分钟前提交了咨询
    174****7524用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****7351用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****8326用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****5650用户4分钟前提交了咨询
    134****2307用户4分钟前提交了咨询
    132****7678用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****4042用户1分钟前提交了咨询
    162****1708用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****0882用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****2722用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
淮安152****3404用户2分钟前已获取解答
扬州177****7447用户3分钟前已获取解答
镇江134****8186用户4分钟前已获取解答
杭州亚运村延期交房违约金怎么要
若开发商未能如期交付房产,业主有权按照其已支付房款总和乘以同期银行贷款利率计算出的逾期期间利息,作为主张违约金赔偿的依据之一。当然,如果在业主与开发商签订的房屋销售合同中有明确规定逾期交房引起的违约赔偿金额,那么业主也可依照该条款提出要求赔偿的请求。
10w+浏览
房产纠纷
亚运村延期交房怎么办
针对延期交付房屋这一情况,以下为处理方法:(1)合同双方应通过协商的方式来解决问题;(2)可考虑直接诉诸于法律手段。若与房产开发公司的协调无法达成有效共识,建议您向当地法院提起诉讼,以期获得对自身损失的赔偿。在这种情况下,请务必提交购房合同以及相关的购买凭证作为证据支持。
10w+浏览
房产纠纷
杭州延期交房怎么算
关于逾期交付房产的赔偿规定,建议将违约金标准设为交易总价值的万分之五/天。当事人可申请减少或增加违约金,但需遵循违约金总额不超过造成损失的30%的原则。
10w+浏览
房产纠纷
杭州运输毒品罪量刑标准
贩卖、运输、制造鸦片200克以上不满1000克、海洛因或甲基苯丙胺10克以上不满50克或其他毒品数量较大的,处7年以上有期徒刑,并处罚金 走私、贩卖、制造鸦片不满200克、海洛因或甲基苯丙胺不满10克,处3年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金;情节严重的,处3年以上7年以下有期徒刑,并处罚金。
10w+浏览
刑事辩护
杭州延期交房违约金怎么追讨
当开发商逾期交房,我们作为购房者有权采取措施维护权益,包括协商或起诉。违约金的计算可依据已付房款、同期银行利率及逾期天数,或根据合同中的明确约定执行。我们应积极维权,确保自身利益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通181****7952用户1分钟前已提交咨询
盐城156****4871用户4分钟前已获取解答
无锡188****7304用户3分钟前已提交咨询
镇江156****7884用户2分钟前已获取解答
连云港135****8458用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****9290用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换