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延期交房催告函业主怎么写

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
关于房屋交付期限延迟催收通知书,该通知书需注明开发商公司全称、购房业主本人姓名、购房协议签署日期、交易房屋具体定位以及约定交付日期。除此之外,该通知书还应详细说明实际交付日期延迟的事实情况以及相应的违约责任机制。对于催收结果,购房业主有权选择向相关部门发送催收通告,请求其尽快完成交付工作。若在催告发出后的第三个自然月内,房地产开发公司仍未能如约履行交付义务且无法给出合理的解释,那么购房业主将有权利解除合同关系并要求返还支付的购房款项连同自逾期之日起产生的资金利息。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房催告函如何写
遇到房屋逾期交付,建议撰写《催告函》含开发商名称、购房者信息、房屋详情及逾期情况,并明确违约责任。书面送达开发商,要求尽快交房并赔偿损失。若三个月内仍未交房且无合理解释,购房者有权解除合同,要求退还全款及利息。
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房产纠纷
延期交房催告函业主怎么写
房屋交付延迟催收通知: [开发商全称]致[业主姓名]:购房协议于[签署日期]签订,房屋[定位]原定于[交付日期]交付。现延期,将追究违约责任。请尽快交付,否则业主有权通告相关部门。逾期三个月无合理解释,业主可解除合同并追索购房款及利息。
1w浏览2024-05-29
业主延期交房催告函如何撰写
10w+浏览2024-07-28
业主延期交房催告函如何撰写
逾期交付房产催告函要详注开发企业全称、购买方个人信息与购房合约签订时间、所购房产描述及既定交付期限,还要明确逾期及违约责任。购买方以此催告开发商尽早交房并赔偿超期损失。若开发商收催告后三月仍未交房且无合理解释与方案,购买方有权解除合同,要求退还全部房款及相关利息。
1w浏览2024-05-29
住房延期交房催告函如何撰写
8.6w浏览2024-07-19
延期交房催告函如何写
遇到房屋逾期交付,建议撰写《催告函》含开发商名称、购房者信息、房屋详情及逾期情况,并明确违约责任。书面送达开发商,要求尽快交房并赔偿损失。若三个月内仍未交房且无合理解释,购房者有权解除合同,要求退还全款及利息。
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延期交房催告函业主应如何回应
10w+浏览2024-07-28
延期交房催告函如何写快递信息
若开发商无法按照预定日期交付房产,作为买方有权向其发送书面催告书以达成进一步商讨,同时设定与开发商共同商议出的最终履行期限,敦促开发商尽快妥善处理相关事宜;如催告行为实施已逾三个月之久,买方有权依据实际情况行使解除权,要求开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿金。
1w浏览2024-04-30
延期交房催告函业主应如何回应
10w+浏览2024-08-03
延期交房催告函业主应如何回应
开发商逾期交房,业主可书面通知设定合理期限并催促交房。逾期三个月未交付,业主可解除合同,要求开发商承担违约责任及经济赔偿。协商无果前,业主应保存购房合同、催告函等证据,以备法律维权。
1w浏览2024-05-29
延期交房催告函业主签字有效吗
10w+浏览2024-09-16
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