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住房延期交房如何维权
- 律师解析
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面对开发商延迟交房之状况，业主可采取有效的法律途径进行自我维权。针对此类案例，提供以下两种可行的方式供参考：
首先，业主有权向开发商提出立即交房的要求，同时要求其承担因逾期交房而产生的违约责任。在此过程中，绝大部分业主均可依据相关合同条款，对开发商提起诉讼，以期尽快实现房屋交付，并按照业主所遭受的实际经济损失，向开发商索取相应的逾期交付违约金；
其次，若业主认为自身权益受到严重侵害，亦有权选择终止与开发商之间的合同关系。
根据我国现行法律法规，当出卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款项时，经催告后仍未能在合理期限内履行义务的，当事人有权请求解除合同，此项权利应得到法律的充分保障，除非双方另有特别约定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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