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南昌新房延期交房申请流程是怎样的

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在遭遇延期交房情况时,您有权选择向开发商收取违约赔偿金,亦或是选择解除购房合同并寻求相应的损害赔偿。
首先,若开发商多次延期交房,您完全有权力向法律机构提起诉讼。针对开发商出现的以下延期交房行为,您均可通过法律途径维护自身权益:
1.开发商未按照约定时间通知您接收房屋,或所交付的房屋并不满足约定的交付标准;
2.开发商通知您接收房屋时,您认为该房屋并不符合约定的交付条件,因此拒绝领取房屋钥匙,同时要求开发商对因延期交房给您造成的损失进行赔偿;
3.您已按照约定接收了房屋,但之后又以房屋不符合交付条件为由,要求开发商承担逾期交付的责任。
其次,如果您发现开发商存在延期交房的问题,您可以先行向其发出交房催告函,若经过三个月的催告期仍未能收到房屋,您便可依法向法院提起诉讼。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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