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济南张马片区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在涉及房屋买卖中,若开发商未能按照预定日期交付新房,这便构成了违反合同的行为,依法应承担相应的违约责任,对于因此而给购房者带来的经济损失亦需进行赔偿。当一方当事人出现违约情况时,另一方有权要求其承担继续履行合同义务、采取补救措施以弥补违约后果或直接赔偿损失等违约责任。
同时,违约方对对方造成的实际损失,其赔偿金额应与违约行为所导致的损失相匹配,且应包含合同履行完毕后可能获取的预期收益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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南开区延期交房能获得赔偿吗
在延迟交房事件发生时,法律规定有赔偿责任。具体而言,如果延迟交房是由于开发商的过失所导致,那么购房者有权依据合同中所约定的数额向其索取相应的补偿金;然而,若双方在签定合同时并未就此条款作出明文规定或者存在模糊表述的情况,则需按照已交付的总房款乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额。
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房产纠纷
违章必须三张照片吗
看具体情况定,闯红灯的判定条件是由摄像头同时抓拍到3张照片决定的,分别是前轮越过停止线,后轮越过停止线以及前轮超过对面的停止线,只要这三张照片全部都被摄像头抓拍到了,就能够证明是闯了红灯。超速就不需要三张照片。
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超速违章照片需要几张?
超速违章照片至少需要三张,方可判定为是超速的行为。具体而言,三张照片当中,一张是瞬间违章图片,一张是号牌识别图片,一张是全景图片。不论哪种方式,都是24小时开机拍摄。
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几张亲嘴照片算重婚罪吗
几张亲嘴照片是不算重婚的,如果没有双方以夫妻名义公开同居的则不算重婚,对于重婚罪的构成需要满足两个条件,1、双方有重复登记领取结婚证的情况。2、双方以夫妻名义对外公开同居的情况则算重婚。
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个人办理社保要几张照片
个人办理社保登记时需要准备两张照片,除此之外还应该准备本人的户口本、身份证原件及复印件,按照《中华人民共和国社会保险法》的规定,个人只能办理养老保险和医疗保险,缴费标准以当地社保机构的规定为准。
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