汾阳购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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通常情况下，我们所说的订金是可以全额退还的，而定金则否。
然而，在一些特定情形下，定金亦可被予以返还：
（1）当收取定金的一方违约未履行合同义务时；
（2）或者其履行债务与约定不符的情况；
（3）在出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保措施时，若由于当事人一方的原因导致无法顺利签订该合同，那么应依据相关法律法规对定金进行处理；若商品房买卖合同未能成功签订的原因并非双方责任，而是由于不可抗力因素，那么出卖方有义务将定金如数返还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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关于购房定金的退还规则如下：若在交纳定金的过程中，按照双方约定完全履行了自身的义务，则可选择将所交纳之定金全部退还给您本人或用以抵扣相应的房屋购买款；反之，若在收取定金的过程中，对方违反了相关约定，那么您有权要求其以双倍的金额退还已收取的定金。
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[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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[律师回复] 你好，，，，，，，，
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1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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