福州安置房延期交房怎么办
- 律师解析
- 在依照相关协议执行过程中，倘若出现延迟交付房屋的情况，我们有权主张相应的违约赔偿责任。按照我国现行《土地管理法》的明确规定，政府在实施土地征收行为时，对于被征用土地上的农作物、附着物等都应当给予合理的经济补偿，而安置房自然也包含于此范畴之内，因此理所当然地应该得到适当的补偿。
- 法律依据
- 《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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福州安置房延期交房怎么办
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福州拆迁安置房延期交房怎么办
倘若您所购买的房产证超出了双方约定的截止日期仍未能顺利领取，首当其冲的便是应前往物业管理部门或者与房地产开发企业取得联系并积极探讨查询未能按时办理房产证的具体原因。与此同时，您还需要关注其他购房者是否同样面临着相似的问题。
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房产纠纷福州安置房延期交房怎么办
在协议执行中，若发生房屋延迟交付，我们有权要求违约赔偿。根据我国《土地管理法》，政府在土地征收时需对被征土地上的农作物、附着物等给予合理经济补偿。安置房作为被征土地的一部分，亦应获得相应补偿。故我们有权要求对此进行合理补偿。
1w浏览2024-05-29
福州安置房延期交房怎么办
10w+浏览2024-07-28
福州市安置房房产要公证吗
无需这样做，因为：
1.没有房产证的安置房无法公证；
2.但合同、遗产、授权、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招投标、拍卖、婚姻、亲属关系、领养等均可公证；
3.出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职称及犯罪记录等证明也在公证范围内。
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房产纠纷福州安置房交房延期有赔偿吗
开发商延期交付房屋被视为违约，买方可申请违约并追究责任。经催告后三个月仍未交房，无合理解释的买方有权依法解除购房协议，开发商需赔偿经济损失。若开发商能在催告后三个月内交房，买方无法解除协议但可索赔延误损失。
1w浏览2024-05-09
福州安置房交房延期有赔偿吗
10w+浏览2024-07-27
福州社会安置房贷款规定是什么？
福州社会安置房贷款规定是可以向银行申请贷款，公积金贷款也是可以的。当然了，如果说是属于商业方面贷款的话，需要具备一定的条件，也就是年满18周岁，同时是具有完全民事行为能力。
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福州市安置房房产要公证吗
无需这样做，因为：
1.没有房产证的安置房无法公证；
2.但合同、遗产、授权、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招投标、拍卖、婚姻、亲属关系、领养等均可公证；
3.出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职称及犯罪记录等证明也在公证范围内。
1w浏览2024-05-13
福州鳌港三期安置房
10w+浏览2024-11-13
福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定内容是什么？
福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定的内容有福州市范围内需要进行拆迁补助的地域范围、拆迁补助的具体方式和发放的方法、拆迁补助的补偿的标准、以及进行房屋拆迁后对于被拆迁户的具体保护范围等，其中最重要的是拆迁补偿部分以及拆迁安置。
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征地拆迁福州拆迁安置房多久可以买卖
福州拆迁安置房在取得房产证满五年后方可进行交易。这类由政府为重大市政建设工程拆迁现有居住者而配售的中低价商品房，原居住者按法律规定拥有完整所有权。但房地产规定限制，五年内不得上市销售。
1w浏览2024-04-30
福州西园二期安置房
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福州安置商品房纠纷可以起诉吗
面对房屋产权争端，首选协商，坚持平等互惠、理解沟通以达成共识；其次，如协商不成，可求助于仲裁这一常见且高效的合同纠纷解决方案。若仲裁也无法化解矛盾，最后的法律途径是将争议提交至人民法院，寻求公正裁决。
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福州光明港安置房一期
10w+浏览2024-10-14
