律图审稿专业委员会3轮严审

讨回购房定金怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
223浏览
律师解析
商品房买卖合同中,如购房者能严格按照约定的条款履行其义务,则必须将相应的定金金额转入对价安排中或是予以全额返还给买家;而如果由于不可抗力因素(例如自然灾害等)并非由任何一方当事人所过错产生的情况下,所支付的定金也应当予以适当退还;若房屋销售者出现违约行为,导致交易无法顺利进行,那么所支付的定金便可获得双倍的赔偿
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州135****1045用户1分钟前已获取解答
徐州135****7293用户2分钟前已获取解答
常州180****9663用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125585人选择咨询律师
3890位律师在线平均3分钟响应99%好评
讨回购房定金怎么处理
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****0055用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****5527用户4分钟前提交了咨询
    138****2467用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****5117用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****0005用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****0613用户1分钟前提交了咨询
    138****0676用户3分钟前提交了咨询
    163****6237用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****7833用户4分钟前提交了咨询
    146****0445用户4分钟前提交了咨询
    155****2173用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****1348用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****4670用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****3463用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****6376用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****6003用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****8826用户1分钟前提交了咨询
    144****4828用户4分钟前提交了咨询
    160****0430用户4分钟前提交了咨询
    138****0126用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****7311用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****3152用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****6128用户1分钟前提交了咨询
    163****6577用户3分钟前提交了咨询
    146****4148用户4分钟前提交了咨询
    171****8046用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4707用户4分钟前提交了咨询
    166****6484用户1分钟前提交了咨询
    161****1288用户2分钟前提交了咨询
    176****8141用户1分钟前提交了咨询
    157****1346用户1分钟前提交了咨询
    178****5684用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****6016用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****0431用户1分钟前提交了咨询
    177****4657用户4分钟前提交了咨询
    175****2786用户3分钟前提交了咨询
    133****4373用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****3624用户3分钟前提交了咨询
    131****8606用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****6441用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****2557用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****0060用户2分钟前提交了咨询
    137****5123用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****7480用户3分钟前提交了咨询
    170****7385用户4分钟前提交了咨询
    163****7108用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****2544用户3分钟前提交了咨询
    146****0852用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****4838用户4分钟前提交了咨询
    152****8342用户2分钟前提交了咨询
泰州152****5360用户3分钟前已获取解答
苏州181****7253用户4分钟前已获取解答
南通188****3793用户4分钟前已获取解答
购房定金怎么讨回
在涉及购房定金返还方面,具体处理方式如下:若合同各方按照约定履行各自义务,则定金应被视为房款的一部分或者予以退还原主;但如若不是由于支付定金一方无法履行相应职责所致,则该定金必须毫无保留地退还给原主人;若收取定金的一方出现违约行为,那么其必须以双倍的金额将定金退还给原主人。
10w+浏览
房产纠纷
回购房定金该如何讨回
在购房过程中,若已缴纳定金并依照约定履行义务,定金将被视为支付的部分价款或者予以退还。而对于已经按照合约规定交付定金的一方,如果未能依约履行相关义务,那么该定金必须要退还给他本人或者抵扣为相应的价款。此外,如果履约失败并非由任何一方单独造成,那么定金也可以全额退还。然而,如果是由于收受定金的一方单方面违约导致履约无法进行,那么此时定金应当双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金怎么讨回来
购买房屋时,定金退款需按以下步骤操作:双方友好协商达成共识,解除购房协议并退还定金;若协商无果且退房退款影响合同目的实现,购房者无权要求返还定金。购房者在处理定金事宜时应谨慎。
10w+浏览
房产纠纷
想了解,我买了条小狗,不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解,我买了条小狗,想买纯种的。结果买我的不纯,是串串。怎么办?


购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
购房定金可以讨回来吗
购房订金在交易中,如双方按约履行,可转作房款或退款;遇不可抗力无法签合同,订金可退;若销售方违约导致合同不能履行,订金可能获双倍赔偿。其它情况订金不退。
10w+浏览
房产纠纷
怎么讨回我的购房定金
双方亦可通过友好协商达成共识,具体退款方式、期限等事宜皆可在买卖双方充分沟通之后商定而成。当面临可通过协商妥善处理之情形时,应尽量采用此种途径进行解决;特别是涉及到购房订金方面的事务,若因收款方原因未能成功签署购房合同,收款方需向支付方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁181****4343用户2分钟前已提交咨询
无锡134****3637用户1分钟前已获取解答
淮安177****1137用户4分钟前已提交咨询
苏州134****4854用户3分钟前已获取解答
泰州135****6704用户1分钟前已提交咨询
沭阳180****7701用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换