陆丰延期交房如何维权

买方如遇开发商逾期未按期交房，有权督促并协商具体交房时间。若开发商三个月内仍未交付，买方可依法提起解除合同诉讼。开发商因延期交房违反合同，需承担违约责任。违约金或损失依据逾期期间相应地段同类房屋租金标准或相关部门/评估机构评定确定。

1. 工伤问题，请前往所在地的社会保障部门工伤鉴定中心咨询；人身伤害险问题，应联系所投保保险公司的指定鉴定部门；法律纠纷引发的鉴定需求，可去当地市级公安机关办理。 2. 进行伤残等级鉴定时，一般选择具有司法部门授权资质的机构。 也可自行寻找其他认证资质的机构，但需注意，如结果有出入，可能引发不服和申诉。 3. 职工遭受工伤后，经医疗救治伤情稳定，出现功能障碍或劳动能力受限时，或在停工留薪期满之际，劳动者或用人单位应尽快向市级劳动能力鉴定委员会提交鉴定申请。

原则上，若开发商未能按照事先协定的期限交付房屋，便可视为延期交房并须承当相应后果。具体而言，根据协议中的相关条款，开发商有义务支付违约罚金，乃至履行解约的法律责任。针对开发企业的延期交房行为，作为购房者有权依法主张解约权以维护自身权益。