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房产纠纷适用排除妨害吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在处理排除妨碍纠纷案件时,需要特别注意以下几个方面:首先,若排除的是对动产造成的妨碍,一般情况下应由侵权行为发生地或被告户籍所在地的法院进行管辖审理;其次,如果排除了对不动产产生的妨害,则需按照规定由该不动产所在区域的法院负责管辖。
法律依据
《民法典》第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第二十八条
因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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排除妨害纠纷如何解决?
根据我国相关规定,若当事人发现自己邮妨害物或可疑妨害物,那权利人可以像公安部门或者人民法院进行申请,进行排除妨害或者消除危险。保障权利人使民事权利或者享有民事权益的状态。
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合同事务
排除妨害纠纷怎么举证?
要想证明另一方当事人确实存在着排除妨害的情形就必须要证明当事人被妨害的标的物依然是被他人所占有。并且妨害人他妨害权利人,来自行行使,自主权利的这个行为是不间断地是持续发生的,并且这个妨害他是处于一种不被法律允许的,不正当的情况。
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合同事务
排除妨害纠纷会难判吗
不会,在适用本案由时,要注意区分其与返还原物纠纷的关系,在排除妨害纠纷中所有权或他物权人并未丧失对其物的占有;而在返还原物纠纷中,物已为他人无权占有或被他人侵夺占有。排除妨害主要是只针对于妨碍物权行使的行为或事实状态一而采取的种措施,当物权的行使受到现实或可能的妨害时,物权人均可以请求排除妨害。
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排除妨害纠纷法条是什么?
依据《民法典》的有关规定承担民事责任的方式,包括排除妨害,消除危险,返还财产等。除此之外,当物权受到损害或受到侵犯时,权利人可以通过和解,调解,仲裁诉讼等方式解决问题。
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合同事务
排除妨碍是否适用于侵权纠纷
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与排除妨碍是否适用于侵权纠纷相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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