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延长县包租商铺小平米多少钱

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
售后包租商铺这一模式并不符合法律规定。具体而言,它是指开发者将一项完整的商业项目划分为许多小型权益式店面悉数售予小业权拥有者,并在此过程中,与小业权拥有者签署售后包租协议,明确承诺在特定期间内,这些商铺将交由发展商统一管理及经营,且会按照事先约定的日期向小业权拥有者支付固定的租金收益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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一般商铺拆迁多少一平米
没有具体的价格标准,按实际情况来判定。商铺拆迁的补偿费用包括搬迁费、停工费、补偿员工的费用、奖励性费用等,拆迁的费用应该在拆迁前一次性付清。遇到商铺拆迁多少一平问题可以参考本文内容。
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商铺拆迁补偿多少钱一平米?
商铺拆迁补偿多少钱一平米这没有一个固定的数额,需要结合当地的政策来确定计算,一般在拆迁时就会涉及到有房屋价值的补偿,以及还有周转性补偿,同时还有停产停业的损的费,最后还有奖励性补偿。
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商铺拆迁补偿多少钱一平米
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征地拆迁
商铺拆迁赔偿多少钱一平米
商铺拆迁补偿通常取决于房屋评估和装修协商价格。城镇环境下,补偿比例约为1:1.3。补偿款包括房屋、设施、机器设备补偿,停产停业损失,搬迁费用,解雇员工补偿,激励金及市场价格补贴。若评估单价低于补偿标准,则按补偿标准计算。
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