律图审稿专业委员会3轮严审

惠州商铺返租维权有哪些途径

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
2.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4781人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当商铺托管未能根据委托管理协议履行返租的责任时,应当根据具体情况采用以下几种适当的应对措施:1.撤销现有的合同,并要求返还已经支付的购房款项,同时对对方追究其相应的违约责任以及赔偿所造成的经济损失;2.督促对方严格遵守委托管理协议中所规定的各项权利和义务,包括按时支付应得的租金并且对其违约行为承担相应的法律责任;3.要求对方按照委托管理协议中的约定来托管商铺,并对由此产生的违约责任负有完全的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十条
事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州177****5947用户4分钟前已获取解答
常州181****4985用户4分钟前已获取解答
沭阳152****6113用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125588人选择咨询律师
6782位律师在线平均3分钟响应99%好评
惠州商铺返租维权有哪些途径
一键咨询
  • 170****5501用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****0863用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****1335用户4分钟前提交了咨询
    167****7707用户3分钟前提交了咨询
    141****0227用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****7530用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****1387用户4分钟前提交了咨询
  • 131****5652用户2分钟前提交了咨询
    155****7580用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****4188用户2分钟前提交了咨询
    175****1152用户2分钟前提交了咨询
    168****7733用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****4838用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****7376用户2分钟前提交了咨询
    162****7264用户2分钟前提交了咨询
    148****6685用户4分钟前提交了咨询
    144****8250用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****0400用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****0763用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****6775用户1分钟前提交了咨询
    178****8411用户4分钟前提交了咨询
    162****5727用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****3820用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****6585用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****1485用户1分钟前提交了咨询
    142****6567用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****0877用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****2283用户2分钟前提交了咨询
    173****3401用户2分钟前提交了咨询
    144****3605用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****1448用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****5240用户3分钟前提交了咨询
    155****6737用户4分钟前提交了咨询
    174****8525用户2分钟前提交了咨询
    155****8183用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****3115用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****8713用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****2426用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****4648用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****8628用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****0451用户2分钟前提交了咨询
    178****7605用户4分钟前提交了咨询
    160****2671用户3分钟前提交了咨询
    140****4210用户1分钟前提交了咨询
    176****7140用户1分钟前提交了咨询
    166****8566用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****0403用户3分钟前提交了咨询
    158****7548用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****2226用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****8326用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
淮安181****4772用户2分钟前已获取解答
泰州135****9479用户3分钟前已获取解答
连云港181****7050用户4分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州135****1582用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****4947用户4分钟前已获取解答
淮安135****1600用户4分钟前已提交咨询
盐城177****3617用户1分钟前已获取解答
泰州134****3836用户1分钟前已提交咨询
徐州181****6235用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换