泸州购房交定金后违约怎么赔偿
- 律师解析
- 在涉及购房定金违约责任时，一般的法律实践是根据具体情况决定适用定金本金赔付或是定金本金双倍赔付原则。定金制度作为房地产生效、履行乃至终止之担保机制，收取定金一方若未履行相关合约义务，则应按照约定承担双倍返还定金之责；反之，交付定金一方未能遵守合同义务，将无法要求对方退还已缴纳的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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