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百色购房定金退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
购房过程中,若购房者严格按照约定履行了支付定金的义务,那么定金可进行退还或者视情况抵扣相应的房屋售价;然而,如果因为自然因素以及特殊情况等非人为原因导致买卖双方无法签署正式的房屋交易合同,并且对于协议及补充条款的具体内容也无法达到共识以致无法顺利签订,这并不归咎于任一方的过错,此时,购房者所支付的定金便有权利要求予以全额退还;反之,如因卖方单方面违约导致交易无法继续进行,那么购房者有权要求对方返还双倍定金;除此之外,其他所有情况下的定金都将不予退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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百色市住房公积金如何缴纳的?
住房公积金都是由单位代员工缴纳的,缴纳住房公积金时,需要提供单位住房公积金缴存证明申请,企业的营业执照,经办人的身份证复印件,准备好以上材料到住房公积金管理中心办理缴费手续。
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诉讼仲裁
百色市拆迁房子补偿标准是多少?
百色市拆迁房子补偿标准可能为每平方米补偿1000到7000元,具体的补偿方式,可以协商确定,但在协商的时候,需要遵守既定的标准。协商达成一致之后,拆迁方需要在具体拆迁房屋之前支付补偿金。
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征地拆迁
购房违约金一般百分之多少?
购房违约金一般为十级损失的百分之三十,在签署房屋买卖合同之后,任何一方没有按照约定履行合同之中的义务,导致对方的权益受到损失的,可以要求对方支付违约金,具体的违约金数额,可以由买卖房屋双方协商确定,最后支付的违约金不得高于实际损失的30%。
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房产纠纷
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
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一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
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