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房屋质量问题墙盖歪了怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若房屋存在品质瑕疵,建议双方通过沟通协商寻求妥善解决方案。若保修期限尚未到期,房地产开发商应对房屋进行相应的修缮工作。而当业主选择自行修复时,相应的修缮费用也理应由开发商负担。然而,在其他特殊情况下所产生的品质问题,需要依据实际情况来确定合适的处理方式。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的相关规定,若房屋品质问题严重影响到业主的日常居住使用,那么业主有权要求解除购房合同并向开发商提出赔偿损失的诉求,此种情况应予以支持。对于已经交付使用的房屋,若存在品质问题且在保修期限之内,开发商负有修复责任;若开发商拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复,则业主可自行或委托他人进行修复。修复过程中所产生的费用以及修复期间给业主带来的其他损失均由开发商负责承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋墙体质量问题找谁
发现商品房质量问题,建议先联系开发商解决,因开发商需承担最终法律责任。若协商无果,可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉行政机关。住户也可委托结构安全鉴定机构评估,作为法律诉讼证据。若仍无法解决,可诉诸仲裁机构或法院,保护自身权益。
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房产纠纷
房屋外墙质量问题找谁
商品房质量问题处理:购买者若发现房屋基础性建筑和主体结构问题,可要求出卖方修复或解除合同,并有权要求支付违约金和损害赔偿。已交付房屋质量问题,出卖方应承担保修责任,拒绝或拖延修复时,购买者可自行修复并由出卖方承担费用。质量问题严重影响居住时,购买者可解除合同并索赔。
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房产纠纷
您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?
[律师回复] 您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?


掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定,对于此类犯罪,量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。

在您描述的情况下,取现15万元并获利1000元,这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释,情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。

一般情节:如果该行为不被认定为情节严重,则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

情节严重:如果该行为被认定为情节严重,可能会处以三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同,但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。

在您的案例中,取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时,获利1000元的金额相对较小,可能在量刑中影响较小。

此外,取保候审表明在审判前,嫌疑人获得了暂时的自由,这可能意味着在初步审查中,案件的情节可能不被认为特别严重。然而,最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。

综上所述,案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见,建议咨询专业律师。
房屋墙面质量问题该找谁
购房者在迁入新居前,应携带相关手续资料向建筑工程质量监督部门申请验收。为确保商品住房品质,需寻求具有专业资质的房屋鉴定机构协助。购房者需准备房屋用地、建造及消防手续等文件,确保房屋质量合格,维护自身权益。
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房产纠纷
房屋墙面质量问题怎么赔偿
房屋质量问题严重影响居住,业主可要求解约及经济补偿。若问题未严重影响生活,开发商应负责修复。开发商拒不修复或未按时修复,业主可自行或委托第三方修复,费用及损失由开发商承担。保护业主权益,合理维权。
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房产纠纷
房屋墙体质量问题找谁处理
购房者若遇房产质量问题,可依据购房协议向发展商提出修复要求及索赔。若房产主体结构质量不达标导致无法交付或经检测不合格,购房者有权申请全额退款。保护购房者权益,合理维权。
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房产纠纷
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