冲动买房想退房该怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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尊敬的购房者：
1.您有权利以书面形式（例如使用挂号信或者传真）向我们建筑公司通告您关于退房诉求的意愿。此外，您也可以选择通过直接拨打电话的方式予以反馈和传达相应的信息。
2.在您明确无误地表示您希望结束房屋购买交易并提交退房请求后，我们有责任督促并确保开发商在接收到您的通知后的十五个工作日之内，妥善处理与商业贷款银行之间的解除或终止协议的各项手续。
3.当开发商成功完成上述任务后，我们必须再次强调并敦促他们将所有购房款项全额退还给您本人。
4.同时，为了避免不必要的麻烦和损失，请您尽快办理与公积金管理机构以及商业贷款银行取消每月按揭还款的手续。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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冲动买房想退房该怎么办购房者应书面通知开发商退房意愿，可选挂号信、传真或电话沟通。明确表达后，开发商需在15个工作日内完成与贷款银行的解约手续。完成后，开发商应全额退还购房款项。同时，购房者应尽快办理取消住房公积金和商业贷款的还款手续。
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冲动买房想退怎么办购房过程中如需退房，买方应通过挂号信函、传真或电话向开发商发出具有法律效力的退房通知。 通知后，买方应密切关注开发商反馈，督促其在收到通知后的15天内履行相应职责，完成与贷款金融机构合同解除或终止的全部法定程序和手续。
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买房冲动想退房怎么办购房者应以信函、传真或电话通知开发商退房，并督促其在15个工作日内完成与贷款银行解约手续，全额退还购房款。购房者还需办理停止向公积金或贷款银行还款手续，确保退房流程完整。
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