律图审稿专业委员会3轮严审

沈丘桂圆延期交房怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
333浏览
律师解析
若开发商未能按照合同规定准时交付房产,购房者有权通过发送书面通知的方式予以督促,明确要求开发商确定最后的履约日期并尽早履行相关合同义务;在经过三个月的催告期后,如果开发商仍未履行其合同义务,购房者即可依法行使合同法定解除权,同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁152****7394用户1分钟前已获取解答
连云港156****9119用户1分钟前已获取解答
无锡177****5150用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125669人选择咨询律师
3064位律师在线平均3分钟响应99%好评
沈丘桂圆延期交房怎么处理
一键咨询
  • 171****0316用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****0274用户1分钟前提交了咨询
    158****7346用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****6887用户3分钟前提交了咨询
    132****4720用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****3187用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****3862用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 145****3751用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****5031用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****7301用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****4071用户2分钟前提交了咨询
    135****2217用户4分钟前提交了咨询
    134****5740用户4分钟前提交了咨询
    136****1888用户3分钟前提交了咨询
    135****5388用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****1218用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****4068用户4分钟前提交了咨询
    177****2012用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****4108用户4分钟前提交了咨询
    155****8531用户2分钟前提交了咨询
    175****1535用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****4762用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****7856用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****3763用户2分钟前提交了咨询
    156****2721用户1分钟前提交了咨询
    135****1473用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****5537用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****8126用户2分钟前提交了咨询
    172****2412用户2分钟前提交了咨询
    157****0838用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****1338用户4分钟前提交了咨询
    131****6081用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****8058用户3分钟前提交了咨询
    150****2401用户3分钟前提交了咨询
    163****8731用户1分钟前提交了咨询
    144****6720用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****2682用户4分钟前提交了咨询
    145****1175用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****5680用户2分钟前提交了咨询
    166****0812用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****3723用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****4548用户3分钟前提交了咨询
    156****4034用户3分钟前提交了咨询
    133****5520用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****2036用户1分钟前提交了咨询
    166****7656用户4分钟前提交了咨询
    152****3736用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****2033用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****6586用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****2158用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
苏州135****3341用户1分钟前已获取解答
南通188****2196用户1分钟前已获取解答
沭阳177****7329用户1分钟前已获取解答
沈丘延期交房赔违约金怎么算
关于逾期交付房屋的补偿标准,我们规定的是,将违约金定位在每逾期一天,需向买方支付总交易价款的万分之五作为补偿金。当相关方以约定的违约金过高为由主张降低时,应适用违约金超过实际损失30%的标准进行适度调整;而当相关方以约定的违约金过低为由要求提高时,则应根据违约所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。
10w+浏览
房产纠纷
任丘延期交房怎么维权
倘若房地产开发企业未能按照约定如期交付房产,业主在维护自身合法权益时应当向其发出正式的催告通知,以督促开发商加快交房进程,同时对于逾期期间所造成的经济损失也需做出合理补偿;若经过催告之后,开发商依然无法按时交房且未能提供恰当理由以解释延迟缘由。
10w+浏览
房产纠纷
商丘延期交房可以退房吗
若开发商逾期交付房屋,买方享有退房权。根据相关规定,当房屋交付日期已至且买方向开发商发出书面催交通知后,若开发商未能在随后的三个月内履行交房义务,买方有权依法要求解除购房合同,同时开发商应按照合同约定退还买方已支付的全部房款及相应的活期利息。
10w+浏览
房产纠纷
商丘延期交房怎么退房的
若开发商逾期交房且书面催告后未在合理期限内交付房屋,消费者有权选择退房。合同通常规定可允许的最大延期交付时限,如超出则需双倍返还定金或支付房款利息作为补偿。但若双方已约定违约责任,则消费者不能仅以逾期交房为由解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
桂林房地产延期交房怎么办
购房中,对延期交付的处理应根据不同情况:合理延期可给予开发商宽限期;超期则有权维权,包括协商开发商、消费者投诉、房地产部门介入,如无效,可诉诸法院寻求司法解决。主动沟通和法律途径并举。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****6479用户2分钟前已提交咨询
南京180****3212用户4分钟前已获取解答
淮安156****7323用户2分钟前已提交咨询
连云港156****2815用户2分钟前已获取解答
盐城152****3087用户4分钟前已提交咨询
苏州178****4872用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换