烟台市福山延期交房怎么处理
最新修订 | 2024-06-01
708浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5385人
- 律师解析
- 在房地产交易过程中，如若开发商未能按照预定日期交付房屋，买方可向其发出书面催告信函，与开发商商定合同最终的履行期限；并明确告知对方应尽速履约。若经过催告后仍未得到妥善解决，买方可于催告达三个月之后援引法律赋予的合同解除权，要求开发商对此承担相应的违约责任及赔偿损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
烟台山之韵延期交房怎么解决针对延期交付，需采取有力措施。购房者应与开发商深入磋商，必要时采用公正调解或法律诉讼。违约涉及侵权时，卖方须承担违约责任和赔偿责任。若逾期严重影响合同目的实现，买方有权解除合同。确保权益，维护交易公平，促进市场健康发展。
-
烟台市延期交房违约规定是什么关于逾期交房违约责任，法规规定：开发商未按时交房，经书面催告后三个月内仍未交付，购房者有权要求开发商补偿逾期时间；若三个月内仍未交付且无合理解释，购房者有权解除购房协议并申请退房。此举旨在保护购房者权益，确保购房合同得到严格执行。
-
烟台福山延期交房如何维权当开发商未按时交房，购房者应先查阅购销合约。有约定则按约执行；无约定，可沟通协商。若无果，可申请调解或诉讼，要求开发商履行交房义务并赔偿损失。对于延期超过三个月的情况，购房者有权依法解除购销合约，保障自身权益。
-
烟台福山区抚养费标准是多少？一般每月抚养费烟台的福山区应占非抚养方月收入的20%-30%，最多的话不能超过50%。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。
子女抚养
-
烟台福山醉驾会如何处罚？如果出现了醉驾等情况后会吊销驾驶员的驾照并处以拘役。当驾驶员在驾驶车辆时都是需要遵循我国的交通法规来执行的，如果出现了酒驾醉驾等行为后，不仅会给其他公民的生命安全造成危害，同时也是会严重危害社会的公共治安，所以交警部门也是会对其进行处罚。
醉驾
-
怎么举报烟台福山民政局成员第一可以到该民政局进行投诉，或者是用手机拍下民政局长的罪行，然后在网络上曝光媒体的行为，从而来进行维权。同时当事人也可以向民政局监察室进行投诉或者提出法院诉讼，但是时效比较长。
结婚
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125541人选择咨询律师
烟台市福山延期交房怎么处理
一键咨询
烟台福山醉驾会如何处罚？
如果出现了醉驾等情况后会吊销驾驶员的驾照并处以拘役。当驾驶员在驾驶车辆时都是需要遵循我国的交通法规来执行的，如果出现了酒驾醉驾等行为后，不仅会给其他公民的生命安全造成危害，同时也是会严重危害社会的公共治安，所以交警部门也是会对其进行处罚。
10w+浏览
交通事故延期交房4个月违约金怎么算
[律师回复] 在房屋延期交付的情况下，逾期违约金的支付标准应当根据已缴纳房款总数额按同期银行贷款利率以及延迟履约期间进行具体计算。如果购房者与房地产开发企业之间已经在商品房购销合同中就逾期交付违约金金额做出了明确约定，则应依照该约定的具体金额履行相应赔偿责任。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
怎么举报烟台福山民政局成员
第一可以到该民政局进行投诉，或者是用手机拍下民政局长的罪行，然后在网络上曝光媒体的行为，从而来进行维权。同时当事人也可以向民政局监察室进行投诉或者提出法院诉讼，但是时效比较长。
10w+浏览
婚姻家庭您好就是我们这边有个台球厅还未开业即将开业当时算是试用期一天一百元，现在我们有事做不了了应该给我们正常工资吗
[律师回复] 情况下还是用你们之前谈妥的100块钱一天。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
烟台福山区抚养费标准是多少？
一般每月抚养费烟台的福山区应占非抚养方月收入的20%-30%，最多的话不能超过50%。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。
10w+浏览
婚姻家庭
山东烟台蓬莱市征地补偿标准是怎样的？
在进行征收土地的时候一定要先获得土地征收的审批手续，在征收土地或者是进行房屋拆迁的时候是需要根据土地管理法规的进行征地补偿的制定的，关于山东烟台蓬莱市征地补偿标准是怎样的很多人有疑问，接下来让小编来告诉大家有关的法律规定和相关的土地补偿的知识。
10w+浏览
征地拆迁
我在2010年买下的房。开发商歇业，注销了公司！我在市区，他没通知我。原来当时是我希望帮我转牵卖掉的。有我付他转牵付他一二万块钱。帮我把房卖掉的。他们让我等。然而不告而别。现在我想去办产证，把房卖掉。交易中心又刁难我，我要办这办那。让我提供交接书。开发商当时根本就没给我，我只有一
[律师回复] 你好，有什么法律问题要咨询的，我们可以给你做法律援助
4.5w浏览
山东烟台高温补贴几个月?
根据规定，企业职工防暑降温费标准为：从事室外作业和高温作业人员每人每月200元;非高温作业人员每人每月140元。全年按6月、7月、8月、9月共4个月计发，列入企业成本费用。
10w+浏览
我现在在合同到期内提了离职，然后担心后面没有交接完成，可能要延期一段时间
[律师回复] 你好，主动离职没有赔偿。
4.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
原告向区政府申请信息公开。不服向重庆市人民政府申请复议。向重庆市五中院提起行政诉讼。诉讼后做出移送区法院神里。这种情况该怎么办？
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
4.9w浏览
