律图审稿专业委员会3轮严审

买房交了首付想退房该怎么办

最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
律师解析
当您已经支付了购房首付款却又希望退房时,您有权利与开发商进行友好协商并尝试达成一致协议。然而,若您尚未达到解除合同的法定条件便私自决定退房,且未履行相关义务,则您将不得不面对违约之责。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定,双方当事人可以通过协商来达成解除合同的共识。同时,双方也可自行约定一方解除合同的具体事项。当解除合同的事项发生之时,享有解除权的一方可据此行使解除合同的权力。此外,根据第五百七十七条的规定,当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失违约责任。最后,第五百七十八条指出,当一方当事人明确表示或以自身行为表明其将无法履行合同义务时,另一方有权在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡178****5882用户1分钟前已获取解答
扬州180****1844用户4分钟前已获取解答
镇江177****4546用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125688人选择咨询律师
5949位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交了首付想退房该怎么办
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****2073用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****5646用户2分钟前提交了咨询
    157****4030用户2分钟前提交了咨询
    150****8726用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****7341用户2分钟前提交了咨询
    136****0064用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****7837用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****6882用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 152****3515用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****1027用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****3816用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****3830用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****2887用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****7011用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****7420用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****7860用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****0123用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****4654用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****8846用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****3312用户3分钟前提交了咨询
    130****7321用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****8505用户3分钟前提交了咨询
    167****7224用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****3711用户2分钟前提交了咨询
    140****1171用户2分钟前提交了咨询
    170****4323用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****3556用户3分钟前提交了咨询
    177****0202用户1分钟前提交了咨询
    145****5227用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****2358用户3分钟前提交了咨询
    172****6127用户2分钟前提交了咨询
    148****8272用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****7717用户2分钟前提交了咨询
    156****7520用户1分钟前提交了咨询
    174****8028用户2分钟前提交了咨询
    151****5042用户3分钟前提交了咨询
    148****8527用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****8338用户2分钟前提交了咨询
    171****4701用户1分钟前提交了咨询
    172****4331用户4分钟前提交了咨询
    150****4173用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****0521用户1分钟前提交了咨询
    132****6725用户4分钟前提交了咨询
    162****6318用户3分钟前提交了咨询
    138****3200用户3分钟前提交了咨询
    155****6465用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****7637用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****2627用户4分钟前提交了咨询
    172****6732用户4分钟前提交了咨询
    140****3012用户3分钟前提交了咨询
沭阳152****6508用户4分钟前已获取解答
连云港134****9297用户4分钟前已获取解答
南通178****1303用户3分钟前已获取解答
买房首付想退找谁
若支付完购房首付款后欲退房,应先与开发企业友好协商。若合同中有解除条款,可依此解除合同实现退房。同时,在特定法律情况下,也有权依法行使合同解除权以退房。购房者应明确合同条款,合理维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
买房交了首付后想退房该怎么办
要是协商没个结果,咱还可以找村委、人民调解委员会这些地方去公正调解,这样能搞出个客观、权威的解决方案。在仲裁或诉讼的过程中,当事人得好好提供证据,好支持他们的主张,这样纠纷才能得到妥善解决。这些程序就是为了维护公正,保护双方的权益呀。
10w+浏览
房产纠纷
买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务,视为存在事实合同关系,终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时,应根据具体情况选择合适的解决方式。
10w+浏览
房产纠纷
买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务,视为存在事实合同关系,终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时,应根据具体情况选择合适的解决方式。
10w+浏览
房产纠纷
付首付买房不想买了怎么办
支付房屋首付款后反悔,应先与开发商协商解除合同。若因财务问题无法继续支付,可提出支付违约金以解除合同。若协商无果,且未支付后续款项,可采取逾期付款等违约行为促使开发商解约,但购房者需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****5891用户1分钟前已提交咨询
连云港135****7559用户1分钟前已获取解答
宿迁180****5463用户1分钟前已提交咨询
南京181****7778用户4分钟前已获取解答
沭阳134****8627用户1分钟前已提交咨询
淮安135****8448用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换