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吴江延期交房怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
针对延期交付的问题,解决途径主要包括购房者与开发商之间展开的沟通磋商、调解以及法律诉讼等渠道。若发生违约行为并构成侵权事项,可要求开发商承担相应的违约责任,向所遭受的损害进行全额赔偿。反之,如违约情况十分严重,且达到意味着无法实现合同预设职责的程度,那么买受人便有权主张解除合同关系。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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吴江违章停车要扣分吗
要看具体情况,违章停车处罚的标准如下:1、机动车违反临时停车规定且驾驶人不在现场,罚款200元;2、违反禁止停车标志指示,扣3分,罚款100元;3、营运客车在高速公路行车道上停车,扣12分,罚款200元,予以警告。
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交通事故
吴江区信息公开指南介绍
1、公开范围 本单位主动向社会免费公开的信息范围参见本单位编制的《吴江区统计局政府信息主动公开目录》,公民、法人和其他组织可以在本单位的网站上查阅《目录》。2、公开时限 各类政府信息产生后,本单位将最晚在信息产生后的30日内公开。
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征地拆迁
吴江技术合同交易纠纷的诉讼费是多少
在吴江技术合同交易纠纷的诉讼费并不是固定的,《诉讼费用交纳办法》中规定了民事法院的收费标准,技术合同交易纠纷的诉讼费跟标的额有关系,以1万元作为基础,不超过1万元的话,只需要交50元,超过1万元的,按照标的额的相应比例收取诉讼费。
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合同事务
吴江工伤鉴定流程是怎样的?
吴江工伤鉴定包括提出鉴定申请、劳动能力委员会受理、组织专家鉴定及出具工伤鉴定意见书等。工伤认定后再做劳动能力鉴定,根据鉴定结果赔偿。根据当地标准和实际应赔:医疗费,误工费,护理费,住院伙食补助,一次性伤残补助。辞职或解除合同的,还要支付一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
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工伤赔偿
吴江工伤鉴定后多久出结果?
工伤鉴定结果应在员工申请劳动能力鉴定之后的60日内下达,如遇到专家组出现争议的情况可延迟30日下达。如单位或受伤职工本人对鉴定结果不服,可以在收到鉴定结论之日起15日内,向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。
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工伤赔偿
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