梅州新房质量问题怎么解决

新房在保修期内的质量问题，开发商需负责修复。保修期过后，业主可向业委会或物业反映，申请针对非自身原因的质量损害寻求赔偿，维修费用通常由产权人自理。因相邻楼层装修或日常使用导致的问题，通常通过住户协商解决。

当房屋质量出问题，开发商需负责保修期内的维修。若自行修缮，费用开发商承担。严重问题可依法终止合同，索求经济赔偿。根据司法解释，房屋质量严重影响生活者，有权解约并索赔。在质保期内，开发商须负责修复，拒修或延迟修复，买家可自行为之，费用开发商赔付。

发现商品房质量问题，首先与房产开发企业沟通协商，因其对商品住房质量负最终责任。协商无果或不满解决方案，可向建设工程质量监督机构申请评估认定或投诉至行政主管部门。影响主体结构安全的问题，可委托结构安全鉴定单位进行检查诊断作为证据。如仍无法解决，购房者可根据实际情况选择仲裁或诉讼。