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延期交房必须告知吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若到期未能按期交房,应向购房者予以明确通知。至于是否构成合理的延期交付,这需视双方在购房合同中所作约定而定。根据相关法律法规商品房销售过程中,房地产开发企业与购房者必须签订书面形式商品房买卖合同
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
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延期交房解除合同必须催告吗
购房者解除购房协议需书面催告开发商,若开发商在收到催告后三个月内未交房,购买方有权解除协议。解除权自书面催告日起一年内有效,超期失效。若开发商再次催促,解除权期限缩短至三个月。
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房产纠纷
告知单必须15天处理吗
1、收到交通违章通知书,注明在15天内接受处理,这15天是从交通部门寄来的通知书上的日期算起,超过15天就要交滞纳金。2、如果从交通部门寄来的通知书上的日期算起15天之内没去交纳罚款,从第16天起开始交滞纳金。
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交通事故
延期交房必须起诉吗
对于延期交付房产的情况,其相应的处理方案包括以下几种:首先,双方当事人之间可尝试通过友好协商来解决问题;其次,若无法与开发商达成共识,则可选择直接向当地法院提起诉讼。在这种情况下,您需提供购房合同以及相关的发票作为证据,以支持您的索赔请求。
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房产纠纷
原告死亡必须通知法院吗
是的。家人一定立即将死亡情况向法院通知。同时将火化证明提交给法院。这种情况法院应当中止诉讼,等待原告的继承人表明是否参加诉讼。如果原告没有继承人、或者继承人放弃诉讼权利的,法院将裁定终结诉讼。
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婚姻家庭
取保候审必须要通知被告吗
在采取取保候审前,通知被告人是非常关键的。这一措施的目的是在合理限制其人身自由的同时,确保诉讼能够顺利进行,并维护社会公益。一旦司法机构决定采取取保候审,就应该立即通知被取保人,并向其清晰地阐述其法定权利和义务,以确保程序的公正和透明。
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刑事辩护
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