哈尔滨凡奇房地产项目纠纷怎么处理

[律师回复] 合伙协议书中，合伙人对经营事项有共同的经营权、决定权和监督权。合伙的经营活动通常由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。因此，你有权参与决定经营事项，但重大事项可能需要全体合伙人一致同意。

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 您好，从民事法律角度讲，这些金饰属于他人的合法财产，你未经授权擅自变卖，权利人有权要求你返还财物或赔偿相应的损失。如果金饰无法追回，你需要按照金饰的市场价值或原价进行赔偿。在法律上，即使是亲属之间的财物，未经同意私自变卖也可能构成盗窃罪 。如果你以非法占有为目的，秘密窃取并变卖了这些金饰，且数额达到当地盗窃罪的立案标准，就会面临刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，并处罚金或者没收财产.
特殊情形的从宽处理： 按照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可不认为是犯罪；追究刑事责任的，应当酌情从宽

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况

[律师回复] 房产过户给子女，主要涉及契税。根据杭州现行政策，若为家庭唯一住房且面积140平方米及以下，契税率为1%；面积140平方米以上，契税率为1.5%。具体税款金额需根据房产评估价值计算。

[律师回复] 看实际材料凭证 什么状况呢

[律师回复] 根据您的情况，首先，您与房东签订的合同中规定了剩余房租的支付时间和违约责任，您未能按时支付构成违约。 但房东要求您提前搬离并不退还押金可能违反合同。您可以与房东协商解决，如果协商不成，可以依法要求房东退还剩余房租，并可向法院提起诉讼维护权益。

[律师回复] 根据中国法律规定，如果项目负责人以个人名义出具欠条，但实际债务是公司的，且欠条中没有明确表示个人愿意加入债务或债务转移给个人的意思，那么项目负责人的签字行为一般被认定为履职行为，还款责任应由公司承担。因此，这笔吊装费应由公司来还款。

[律师回复] 征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，以及被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 风力发电项目修路原则上不得占用基本农田。如果确实无法避免，需要国务院批准，并按规定补充划入相当数量和质量的基本农田，同时占用单位要负责开垦同等条件的耕地或缴纳耕地开垦费。所以，修路时不能随意使用基本农田的土，必须依法合规操作。

[律师回复] 100元工伤意外险的赔偿项目主要包括：医疗费用、住院伙食补助费、外地就医交通食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金、丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金等。具体赔偿金额会根据伤残等级、本人工资和当地政策有所不同。

[律师回复] 误工费根据受害人收入和误工时间确定，有固定收入的按实际减少的收入计算，无固定收入的按最近三年平均收入或当地同行业平均工资计算。营养费一般根据伤情和生活水平确定，每天几十元到上百元不等，以实际发生为前提。护理费根据护理人员收入或当地护工标准计算，最长不超过二十年。具体数额需结合库尔勒市相关统计数据确定。

[律师回复] 伤到什么程度？可以把片子报告发给我。

[律师回复] 这种操作涉嫌违法，属于资金诈骗行为。建议不要参与，以免触犯法律。

[律师回复] 一万五的法院起诉费用，根据2024年的诉讼费计算标准，主要包括案件受理费。如果案件涉及财产金额，根据诉讼请求的金额或价额，按照不同比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的部分每件交纳50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳。具体费用还需根据案件的详细情况来确定。

[律师回复] 购买这种以房抵债的房子确实存在一定风险。首先，要确认房子的产权是否清晰，是否有其他共有人或抵押情况。其次，要确保房子没有被法院查封或涉及其他债务纠纷。最后，即使房子是一手房，也需要按照正常程序办理过户手续，避免将来产生产权纠纷。建议找专业律师进行尽职调查，确保交易合法合规。

[律师回复] 遇到交通事故对方全责，可以要求赔偿的项目包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等。如果构成伤残，还可以要求残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金和鉴定费。死亡情况下，除了上述治疗相关费用外，还需赔偿死亡赔偿金、丧葬费等。协商时，保留好所有相关证据，如医疗票据、事故认定书，以便计算赔偿金额。

[律师回复] 遇到合伙人挪用资金的情况，首先得收集证据，包括财务记录和通信记录等。然后尝试内部解决，按照合作协议和公司章程处理。如果内部解决无效，可以通过法律途径提起诉讼，要求返还资金并赔偿损失。情节严重的，还可以追究其刑事责任。

[律师回复] 根据中国法律规定，员工入股后离职，一般情况下是不能要求退还入股本金的，因为股东是以投资额为限承担责任的。只有满足特定的退股条件，例如投保期满、投资人身故或其他身体健康状况导致不可能继续完成投资人的职责，才有可能拿回本金。如果公司与员工之间有明确的书面协议，规定了业绩达标后退还本金及利润奖励的条款，并且业绩确实达到了约定的标准，那么员工可以依据协议要求公司履行承诺。如果没有书面协议或者业绩未达标，员工通常无权要求退还入股本金。建议咨询专业律师，根据具体情况和协议内容提供法律帮助。