一般延期交房多久正常
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 根据相关法律法规，开发商的交房期限可推迟三个月乃是合法之举。若遇开发商逾期交房，购房者首先应积极发出催告，督促其尽快交付房产；如催告后的三个月合理期限内该问题未能妥善解决，则购房者有权主张解除合同，但需注意，除非当事人另有约定，否则法律并无明文规定或当事人双方未作明确约定时，购房催告后，解除权的行使期限为三个月。此外，若购房者并未进行催告，那么解除权的行使期限应自解除权产生之日起计算，且须在一年之内行使完毕。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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[律师回复] 平常来说，就是没什么新鲜事儿发生或者新的理由出来的话，如果你的离婚官司刚判下来觉得不行没法过了要上诉的话，有这么个规矩，得等到6个月之后才能再提告。但是，这又不是绝对的，要是真的有什么新情况、新理由的话，那就不用受这个6个月的限制。如果被告那边儿犯了大错，比如老是家暴、赌博、吸毒这些坏习惯改不了，或者你们俩之间的关系出了很大的问题之类的，这种情况下就可以马上提出上诉。
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