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如何提起购房定金诉讼请求

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房屋买卖定金所引发的争议,若经双方当事人深入磋商仍未达成共识,可选择向人民法院提起诉讼,请求退还已支付之款项。以下为具体的法律操作流程:首先,房屋买卖纠纷属于典型的民事案件,原告需精心编写起诉状并提交至被告所在地的基层人民法院提出民事诉讼请求;其次,人民法院在接到起诉书之后,将在七日之内作出是否受理此案的决定;再次,根据我国现行法律法规,普通程序审理的民事案件,一审期限不得超过六个月;而若采用简易程序进行审理,一审期限则不得超过三个月;最后,诉讼费用由原告预先缴纳,待案件判决结果公布后,败诉方将承担相应的诉讼费用,若双方均未能取得完全胜利,则按照各自责任大小分担诉讼费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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律师如何提起诉讼请求?
律师提起诉讼请求的程序是:提交起诉书、提交证据材料、法院受理、审查案件、判决处理等,具体情况下对于律师提起诉讼的情况,是需要严格基于实际的诉讼事项来进行合法的处理的。
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非诉讼类
侵占罪怎么提诉讼请求
侵占罪诉讼请求要点:一、归还非法占用财产;二、财物损坏或无法返还时,按市场价赔偿;三、若造成额外经济损失,提出赔偿。原告需提供实物、书面证据及证人证词等支持其主张。
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刑事辩护
变更诉讼请求申请书提交时间
根据《证据规定》第三十四条第三款规定:当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉的,应当在举证期限届满前提出。第三十五条规定:诉讼过程中,当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的,不受本规定第三十四条规定的限制,人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。
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诉讼仲裁
撤销权诉讼请求如何提出?
中华人民共和国合同法第七十四条规定:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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债权债务
抢劫罪怎样提起诉讼请求
抢劫罪是一种严重的刑事犯罪,通常由公安部门负责进行侦查工作。检察院会对案件进行审查,并决定是否提起公诉。在这个过程中,受害者可以提出自己的要求和建议,同时也可以在检察院提起公诉时,提出附带民事赔偿的要求。受害者需要积极配合司法工作,提供相关的证据和信息,以帮助司法机关更好地了解案件情况,维护自己的合法权益。因此,为了确保司法公正和自己的合法权益,受害者应该积极配合司法工作,提供必要的证据和信息。
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