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上海回迁房一房二卖怎么维权

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
针对购房者遭遇“一房二卖”严重侵权行为之际,可以依据客观事实和自身需求来灵活选择协商化解矛盾纠纷递交仲裁申请或者提起诉讼程序以期达到合法权益的全面保护目的。在此类境况之下,购房者将拥有诸如请求解除房屋买卖契约、追偿已经支付的购房款并连带补偿利息、主张进行财务损失赔偿等多项权利,并且同时有资格向销售方投诉,索取最高额不得高于已付购房款总额一倍的补偿金。然而,需要特别强调的是,如果销售方并非房地产开发企业的普通公民,那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律援助,只能主张收回购房款及相应利息,同时要求赔偿其所承受的经济损失
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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超生二胎户口如何迁回上海
具体流程为:一、向迁入地派出所申请;二、迁入地派出所同意迁入;三、向现户口所在地派出所提出迁出申请;四、户口所在地派出所开户籍证明;五、持户籍证明和相关材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;六、户政科签发《准迁证》;七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并出具迁移证;八、入户。
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婚姻家庭
海棠公社回迁房交房流程是什么?
我们的身边肯定都有发生过房屋拆迁的问题,对于这个问题一般都是分为两种方式,国家的拆迁和房地产开发商的拆迁,这两种在我们国家的法律规定当中肯定都是会给我们回迁房的。我们国家对于回迁房的交房是有规定的。那么海棠公社回迁房交房流程是什么?
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房产纠纷
回迁房二手房买卖有何风险?
回迁房就是开发商或当地政府赔偿给拆迁户的房子(买卖交易时要看拆迁时间段,拆迁进度不同时间点,交易方式有不同,公告确权之前买卖开发商可以配合更名,确权之后买卖只能出房产证后过户),商品房就是开发商正常在市场上销售的房子可以提供详细的交易流程。
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房产纠纷
回迁房在开发商处更名算二手房吗
不算。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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房产纠纷
回迁房有房本吗?回迁房能不能买卖?
房地产开发商在很多的地方都有,我们身边也是发生过许多房地产开发商要对我们身边的地区进行拆迁的案例。对于这种情况我们国家规定的是需要有回迁房的。回迁房的问题其实有很多,其中一个最让我们关心的问题就是房产证的问题。那么回迁房有房本吗?
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房产纠纷
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