律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金付了多久网签合同

最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
律师解析
(一)、关于网签合同的事宜,建议您在支付完毕首付款之后便可着手办理。
(二)、网上签约的流程如下:首先,交易双方需根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;接着,房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;最后,双方当事人须签字(盖章),并且在电子楼盘表上标注出该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
(三)、在网签购房合同时,请务必关注以下几个方面:1.在网签过程中,务必要审查开发商是否具备商品房预售许可证。若开发商持有预售证,那么通常情况下其也会拥有土地使用证、规划许可证以及建设工程许可证等证件。这些证件对于您购买的房屋能否顺利办理房产证至关重要。2.在网签时,必须严格遵循房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,切勿疏忽大意。3.在网签过程中,务必仔细阅读合同条款中双方所填写的内容,确保其中的权利和义务对等。4.关于面积确认及面积差异处理问题。如果您选择以套内建筑面积作为依据进行面积确认及面积差异处理,那么在“面积差异处理”条款中,应明确规定当面积出现误差时的处理方式。5.在网签时,务必确认交房日期是否明确无误。由于资金不足导致延期交房的现象较为常见,因此开发商在预售合同上常常会玩文字游戏,例如仅注明竣工日期,而未注明实际交付使用日期;或者使用诸如“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等含糊不清的表述。针对此类情况,购房者在签订网签合同时,务必将交房日期清晰无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商未能按时交房所需承担的相应责任。
法律依据
《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁180****1157用户1分钟前已获取解答
南通152****7638用户1分钟前已获取解答
连云港188****7442用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125443人选择咨询律师
6987位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金付了多久网签合同
一键咨询
  • 142****3335用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****1628用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****1740用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****1083用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****5103用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****6770用户2分钟前提交了咨询
  • 170****3036用户3分钟前提交了咨询
    140****7503用户3分钟前提交了咨询
    154****1388用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****3268用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****4357用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****2775用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****7166用户2分钟前提交了咨询
    157****7387用户3分钟前提交了咨询
    152****4044用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****0801用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****6078用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****6856用户1分钟前提交了咨询
    147****4308用户3分钟前提交了咨询
    166****7784用户3分钟前提交了咨询
    147****5226用户4分钟前提交了咨询
    131****7686用户3分钟前提交了咨询
    164****7445用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****5527用户1分钟前提交了咨询
    145****2032用户4分钟前提交了咨询
    133****4122用户1分钟前提交了咨询
    153****8342用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****6303用户3分钟前提交了咨询
    132****2642用户3分钟前提交了咨询
    165****0614用户2分钟前提交了咨询
    175****2185用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****7057用户1分钟前提交了咨询
    162****2404用户4分钟前提交了咨询
    177****4762用户2分钟前提交了咨询
    176****3436用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****4853用户1分钟前提交了咨询
    177****8506用户4分钟前提交了咨询
    164****3025用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****8242用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****7214用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****5057用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****5050用户3分钟前提交了咨询
    171****6136用户1分钟前提交了咨询
    174****5154用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****6425用户4分钟前提交了咨询
    144****1575用户4分钟前提交了咨询
    154****2136用户2分钟前提交了咨询
    141****2523用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****7012用户4分钟前提交了咨询
    158****3574用户4分钟前提交了咨询
常州181****6054用户2分钟前已获取解答
盐城134****9401用户4分钟前已获取解答
连云港134****9942用户3分钟前已获取解答
购买房屋多久开始备案网签?
购买房屋一般当天开始网络签约,网络签约完毕之后,7天之内是需要完成房屋的备案手续的,对于当事人来说,需要到房地产相关部门来进行备案,并且需要将备案的一些材料公布到网络上。
10w+浏览
房产纠纷
签了购房网签合同查不到吗?
签了购房网签合同是查得到的,如果查不到就代表着双方没有签订网签的合同;只要网签合同一旦签订完,那么就代表着双方的购房事项已全部的完成,这样才能保障到自己的合法权益。
10w+浏览
合同事务
签了购房合同没有网签可以卖吗?
签了购房合同没有网签是不可以卖的,一般是必须要在网签了之后再办理房产证才可以有买卖的权利;一般在签订了购房合同之后还需要直接到房管部门办理网签手续,并进行备案才能获得房产证件。
10w+浏览
合同事务
购房网签合同是什么意思
购房网签合同就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。备案成功之后,会有一个网签号,凭借这个网签号,可以及时的看到自己购买房屋的状态,这样可以有效的防止一房二卖的情形出现。
10w+浏览
合同事务
签了购房合同没有网签可以退房吗?
签了购房合同没有网签可以退房。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任,具体包括支付违约金、赔偿开发商的损失等方式。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****9161用户2分钟前已提交咨询
盐城177****1623用户1分钟前已获取解答
宿迁152****4099用户3分钟前已提交咨询
无锡152****6245用户2分钟前已获取解答
泰州178****7106用户2分钟前已提交咨询
南京178****2477用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换