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交房款期限可申请延期吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据现行法规,申请延期交付房产许可证的合法合理理由主要包括如下几个方面:首先,由于出现了免责事项,如因突发事件、法律变动等原因而导致无法按照预定时间交付房屋;其次,在开发商与购房者签订商品房买卖合同时,双方已事先明确了延期交付房产的免责事项以及相关责任界定;除此之外,若遭遇任何不可预知的特殊情况,开发商能够及时通知并依照约定履行自身职责,或者是买方在合同履行过程中存在违约行为,抑或是虽有误解但开发商仍然严格遵守合同约定,以上情形都符合申请延期交付房产的条件。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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信用卡怎么申请延期还款期限?
信用卡可以直接的找到银行的工作人员,然后申请延期还款期限。时间越少,对于大多数的信用卡发卡行来说,都是对于信用卡设置了有最低还款的功能以及分期还款的功能,所以一旦存在逾期情况,可以和对方积极的劫商来启用这些功能。
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债权债务
罚没款申请延长的期限是多少
罚没款申请延长是没有时间期限的。一般的行政处罚罚款只有最后缴纳期,无特殊情况或经过批准不存在暂缓、延期的说法。在允许暂缓和延期的情况,也要看是哪个部门进行的处罚,哪个部门决定的暂缓和延期,处罚所针对的违法行为本身的性质等等,这个问题无法一概而论。
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行政类
交房期限可申请延期吗
开发商可能因突发事件或未知因素延期交付房屋,借此援引不可抗力。对于逾期长达两年才交付的开发商,他们常以超过法律诉讼时效为由,规避交付义务。这导致买方权益可能面临挑战。
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房产纠纷
对缴纳罚没款申请延期期限可以吗
对缴纳罚没款申请延期期限是没有的,但如果确实有合适的理由也可以申请,缴纳罚没款一般就是给的最后的期限,如果没有在规定的时间之内缴纳完成就需要承担法律的责任,罚没款都是根据案件的实际情况来进行处理。
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行政类
延期举证申请期限为多久?
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十六规定:当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的,应当在举证期限内向人民法院申请延期举证,经人民法院准许,可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的,可以再次提出延期申请,是否准许由人民法院决定。
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