律图审稿专业委员会3轮严审

北辰区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
910浏览
律师解析
延迟交房情况下,业主有权追求相应补偿权益。在处理该类事件时,房地产开发商应向业主提供已交付款项总额乘以同期银行贷款利率的全面赔偿,并根据逾期时间长短进行相应调整。若购房者与开发商预先就存在延迟交房所导致的违约金标准而达成了明确约定的,则可依据这一约定金额全额寻求赔偿。
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京156****4517用户1分钟前已获取解答
泰州180****6749用户1分钟前已获取解答
常州180****7959用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125495人选择咨询律师
6047位律师在线平均3分钟响应99%好评
北辰区延期交房能获得赔偿吗
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****2317用户3分钟前提交了咨询
    132****8807用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****6474用户2分钟前提交了咨询
    154****8400用户1分钟前提交了咨询
    153****8806用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****6553用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****2576用户4分钟前提交了咨询
    135****5320用户1分钟前提交了咨询
    157****1114用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 142****5104用户1分钟前提交了咨询
    134****8033用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****4507用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****1185用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****4876用户4分钟前提交了咨询
    146****2406用户1分钟前提交了咨询
    133****2076用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****7754用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****4232用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****1172用户1分钟前提交了咨询
    164****1444用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****0140用户3分钟前提交了咨询
    164****3514用户3分钟前提交了咨询
    170****2126用户1分钟前提交了咨询
    174****2254用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****3245用户1分钟前提交了咨询
    178****3113用户4分钟前提交了咨询
    175****6208用户3分钟前提交了咨询
    154****5845用户4分钟前提交了咨询
    177****8553用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****2774用户1分钟前提交了咨询
    153****6736用户1分钟前提交了咨询
    151****7842用户3分钟前提交了咨询
    162****4526用户1分钟前提交了咨询
    136****5425用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****5830用户4分钟前提交了咨询
    178****5516用户3分钟前提交了咨询
    145****7742用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****4741用户3分钟前提交了咨询
    174****2074用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****0158用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****6225用户4分钟前提交了咨询
    131****0687用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****6856用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****4666用户3分钟前提交了咨询
    137****1814用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****6858用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****8143用户3分钟前提交了咨询
    178****6414用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    157****8011用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****2557用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
盐城177****8774用户2分钟前已获取解答
苏州135****6308用户4分钟前已获取解答
南京180****4042用户4分钟前已获取解答
河北区延期交房能获得赔偿吗
业主在房屋超期未交付时,有权依据合同索偿。若合同明确标注延期交付违约金,业主可按约定索赔;若无明确规定或模糊,业主可参照购房金额、同期银行贷款利率及逾期天数自行计算违约金,开发商需承担由此产生的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
北辰区房产纠纷如何处理
关于房地产纠纷问题的处理方式,当事人各方可尝试达成和解或进行调解以化解纷争;若当事人拒绝寻求和解或调解,或者在努力寻求和解或调解后仍无法达成共识,则可依据先前签订过的仲裁协议,向相关仲裁机构递交诉状请求仲裁。
10w+浏览
房产纠纷
天津北辰区保险纠纷怎么处理
保险理赔纠纷频发,首选与保险公司协商调解,高效快捷。若协商无果,可投诉相关部门。无效则仲裁或诉讼。全程须守法,尊重合同条款。建议投保人选购前详读条款,纠纷后速寻律师协助,全面维护权益。
10w+浏览
交通事故
灵璧区延期交房能获得赔偿吗
在此需申明,延期交付房屋是可寻求相应补偿的。针对此类情形,开发商有义务按照消费者所支付的全部房款数额,乘以同期限内银行贷款利率并结合逾期时长进行赔付。若在双方订立的房屋销售合同中有明确规定关于延期交付房产所需承担的违约金金额,则应依照该约定额度予以赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
南开区延期交房能获得赔偿吗
在延迟交房事件发生时,法律规定有赔偿责任。具体而言,如果延迟交房是由于开发商的过失所导致,那么购房者有权依据合同中所约定的数额向其索取相应的补偿金;然而,若双方在签定合同时并未就此条款作出明文规定或者存在模糊表述的情况,则需按照已交付的总房款乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****6552用户2分钟前已提交咨询
淮安177****1668用户1分钟前已获取解答
苏州178****3023用户1分钟前已提交咨询
常州152****1413用户3分钟前已获取解答
连云港178****1285用户2分钟前已提交咨询
南京156****6180用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换