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北辰区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-06-05
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
延迟交房情况下,业主有权追求相应补偿权益。在处理该类事件时,房地产开发商应向业主提供已交付款项总额乘以同期银行贷款利率的全面赔偿,并根据逾期时间长短进行相应调整。若购房者与开发商预先就存在延迟交房所导致的违约金标准而达成了明确约定的,则可依据这一约定金额全额寻求赔偿。
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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天津北辰区征地补偿款的具体规定有哪些?
1、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。3、其他。
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北辰拆迁补偿标准是什么?
北辰拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定,而且根据我们国家法律当中的规定,主要是受到企业的补偿问题,一定要是公平的合理的补偿的措施。北辰拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
北辰区政府信息公开的方式有哪些,时效是多久?
行政机关应当将主动公开的政府信息,通过政府公报、政府网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开。主动公开范围的政府信息,应当自该政府信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。
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征地拆迁
天津北辰廉租房申请条件是什么?
当事人想要申请本地的廉租必须满足一定的条件。就是了必须是本市五年以上常住户,申请人应该是当地政府部门认定的低收入家庭。或者有低保。而且经过相关部门确认,是没有其他住房的。
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禁养区搬迁或者关停能不能获得补偿?能获得哪些补偿?
依据我国相关法律的规定,禁养区搬迁或者关停,被拆迁人是可以获得补偿的,补偿包括养殖场棚舍及棚舍附属物的补偿;土地的补偿;停产停业损失的补偿;搬迁、临时安置的补偿,具体补偿金额由当地政府的财政情况决定。
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