律图审稿专业委员会3轮严审

买房中介拒绝退房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
面对房屋中介的违约行为并拒绝履行退还款项的承诺时,投诉维护自身合法权益的途径主要有以下几下种:首先,您可拨打12315热线并直接前往所在地的工商行政管理局进行投诉,在提交投诉材料时,需要详细阐述投诉事件及其理由;其次,当您觉得以上渠道无法解决问题之时,还可以尝试寻求消费者协会的协助,请求当地的消费者权益保护协会出面调停,帮助我们成功解除相关合同并追回应得的退款;最后,建议您妥善保留所有与此次消费相关的消费凭证以及书面合同,以便在必要时候能够向人民法院或者仲裁机构提出投诉,要求对方全额返还所拖欠的款项。
法律依据
《消费者权益保护法》第三十九条【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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买房拒绝退房怎么办
若您有意取消预订,可尝试依照法律规定向开发商提出书面催促,以便对方了解您的交房需求。如果催告发出后的三个月内,对方仍然未能按照约定交付房屋,那么您有权根据《商品房买卖合同司法解释》的相关条款(即上述第15条),解除合同并申请退还已付的购房款项。
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房产纠纷
中介买房能退房吗
购房后如需退房,应先与购出方达成共识并签署退房谅解备忘录以解除协议。若无法达成共识,可依据合同约定或法定解除条款,向卖方发送书面退房通知书,通知书到达对方时即生效,解除协议。
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房产纠纷
中介买房可以退房吗
当新购房屋出现严重质量问题时,买方有权与开发商进行积极协商,迫使其在指定期限内对问题部位进行有效且完善的修补或升级改造;然而若整改之后仍然未能达到事先约定的相关技术指标和安全功能要求,那么买方可根据实际情况决定是否选择解除房屋购置协议,并且向开发商提出合理的赔偿请求以弥补所遭受的经济损失。
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房产纠纷
中介买房退房后定金能退吗
在通常情况下,一房二卖并不被视作犯罪行径;然而如若行为人蓄意采取非法占有之手段,并带有欺诈意图,利用与他人签订房屋交易合同的机会,行骗取对方当事人财产之事,且数额达到一定标准,那么便可判定其行为构成犯罪,进而被归类为合同诈骗罪。
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房产纠纷
哪些情况买主可拒绝收房
哪些情况买主可拒绝收房?1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;等等。
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