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职务侵占罪的房屋价值认定证据有什么

最新修订 | 2024-06-04
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在涉及职务侵占罪的案件中,房屋价值的具体认定往往需要依据如下方面的证据
首先是由具备资质的专业机构所提供的房地产评估报告,这无疑将成为价值认定的关键依据;
其次,购房合同或者相应的发票也能提供重要信息,它们能够清晰地展示出购买房屋时的实际价格,从而反映出该房屋的原始价值;
再次,过户记录也是一个不可忽视的因素,它可以详细地揭示出房屋的交易历史,进而对其当前价值产生潜在的影响;
此外,与房屋有关的财务账目以及相关的证人证言同样具有举足轻重的作用,这些账目和证词可以有力地证明房屋的所有权归属及其价值变动情况。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定:“公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。”
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职务侵占价值怎么计算?
一般是根据财物的实际价值进行计算;如果销售的价格低于实际价值的,那么会按实际价值计算,如果销售价格高于实际价值的,那么就会按销售的价值来计算,只要确定了侵占的数额才能给予相应的处罚。遇到职务侵占价值怎么计算不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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刑事辩护
业务员回扣是侵占罪还是受贿罪
[律师回复] 解析:
私自将回扣据为己有并不等同于职务侵占行为,而是被认定为接受贿赂行为。据此,我们可以了解到,公司、企业或其他组织中的工作人员在从事经济活动过程中,如果利用自身职务之便,违反国家相关法律法规,以各种名目收取回扣和手续费并占为已有者,会依照非国家工作人员受贿罪进行定罪惩罚;对于国家公职人员来说,同样存在这种情况,他们在经济交往中,若违反国家相关规定,以各种名义收取回扣、手续费并占为己有时,将会按照受贿罪论处。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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侵占遗失物价值解释的相关规定
侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪
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损害赔偿
拆迁时,为什么房屋评估价值比实际价值低?
在拆迁的实际操作中,评估结果大多是根据实际使用面积评估计算的。再加上在实际情况中,评估公司大多由拆迁方指派,所以评估公司并不能完全客观的去评估。而且,计算标准是不会按照市场价格走的,大都是低于市场价的计算标准。
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征地拆迁
根据规定房屋侵占怎么处理
个人合法房屋被非法侵占的情况下建议起诉处理,这种行为已经涉嫌侵占罪,《刑法》规定,侵占罪是告诉才处理的案件,需要受害人自行收集证据起诉,构成侵占罪的,一般判处两年以下有期徒刑,情节严重的,处2~5年不等有期徒刑并处罚金。
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诉讼仲裁
根据规定房屋侵占怎么处理?
发现他人侵占了自己的房屋,可以报警处理。或者也可以向房屋所在地的法院提出民事诉讼请求,起诉的时候需要提交起诉状。如果对房屋侵占怎么处理依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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诉讼仲裁
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