购房手续属于侵占罪吗
最新修订 | 2024-06-06
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包敬立律师
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- 律师解析
- 房屋购买程序本质上并未触犯侵占罪之规定。所谓侵占罪乃行为人擅自将受托保管的他人财务据为己有，且数额颇大，却拒绝归还亦或无法交还。在正规的购房环节内，购房者支付相应的购房款项，而房地产开发商则履行房屋产权的转移，此可谓合法的物权交易，并未牵扯到任何形式的侵占事宜。然而，若在此过程中出现了诸如欺诈、挪用资金之类的违法操作，便可能导致其他犯罪行为的发生，例如诈骗罪或职务侵占罪等。
- 法律依据
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《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
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房产侵占属于侵占罪吗侵占罪是指违反法律，未经允许擅自占有他人财物的行为，涉及金额需达特定标准且拒不归还。房产侵占则特指未获房主同意而擅自占用房产，这可能触犯财产法而非单纯侵占罪。两者虽有关联但不完全等同，房产侵占的法律后果更侧重于财产权的侵犯。
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4000属于侵占罪吗一般而言，四千元的财物规模尚不足以触犯我国法律体系下的侵占罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的相关规定，侵占罪的定性往往依赖于数额较大或存在其他严重情节等关键要素。然而，值得注意的是，各省市地区对于“数额较大”的衡量尺度存有差异性，尽管大多数情况下以五千元至一万元作为起始界限。据此推断，四千元的财物价值恐未能满足大部分地域对侵占罪的刑事犯罪认定。
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职务侵占罪属于侵占案幺职务侵占罪属侵犯财产罪，指故意非法侵占公有或私人财产。《刑法》第五章规范了十二种侵犯财产罪名，包括抢劫、盗窃、诈骗、抢夺、聚众哄抢、侵占等，并以非法占有为目的，还包括敲诈勒索罪。
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侵占土地使用权属于侵占罪吗？具体应该看情况。一般情况下，不属于犯罪，属于民事纠纷。侵占罪针对的是刑法上面的犯罪，土地使用权适用土地管理办法。
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一手房购房手续流程是什么购买新房的流程是先确认开发商是否为正规的房地产公司，如果五证不齐全的话不能购买，确定开发商五证齐全并且也挑好了房子的情况下签订房屋认购书，之后还要签一份商品房买卖合同，签完商品房买卖合同后办理房屋贷款，之后是开发商交房并办理房产证。
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职务侵占属不属于自诉案件职务侵占罪不可以自诉。法院审理刑事案件，分公诉和自诉两种。公诉案件，由人民检察院代表国家向人民法院提起诉讼;自诉案件，由被害人自己或其法定代理人、近亲属向人民法院直接提起诉讼。职务侵占罪不在自诉案件范围之内，属于公诉案件。
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房屋买卖案件·常见问题
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购房手续属于侵占罪吗
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侵占土地使用权属于侵占罪吗？
具体应该看情况。一般情况下，不属于犯罪，属于民事纠纷。侵占罪针对的是刑法上面的犯罪，土地使用权适用土地管理办法。
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征地拆迁侵占罪是可以提起公诉吗
[律师回复] 解析：
依照于我国现行法律规章制度，侵占罪信赖于被害人之主张来展开司法活动，而这种案件类型被称为"告诉乃论"的案例。因此，该类犯罪案件的诉讼程序只能透过自我起诉得以完成，无法转化为公诉。在我过的相关法律法规中，侵占罪名恰好属于这类典型的自诉案件，除非被害人自行提起控告，否则司法机构将无权积极介入并立案侦查
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
依照于我国现行法律规章制度，侵占罪信赖于被害人之主张来展开司法活动，而这种案件类型被称为"告诉乃论"的案例。因此，该类犯罪案件的诉讼程序只能透过自我起诉得以完成，无法转化为公诉。在我过的相关法律法规中，侵占罪名恰好属于这类典型的自诉案件，除非被害人自行提起控告，否则司法机构将无权积极介入并立案侦查
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
业务员回扣是侵占罪还是受贿罪
[律师回复] 解析：
私自将回扣据为己有并不等同于职务侵占行为，而是被认定为接受贿赂行为。据此，我们可以了解到，公司、企业或其他组织中的工作人员在从事经济活动过程中，如果利用自身职务之便，违反国家相关法律法规，以各种名目收取回扣和手续费并占为已有者，会依照非国家工作人员受贿罪进行定罪惩罚；对于国家公职人员来说，同样存在这种情况，他们在经济交往中，若违反国家相关规定，以各种名义收取回扣、手续费并占为己有时，将会按照受贿罪论处。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
私自将回扣据为己有并不等同于职务侵占行为，而是被认定为接受贿赂行为。据此，我们可以了解到，公司、企业或其他组织中的工作人员在从事经济活动过程中，如果利用自身职务之便，违反国家相关法律法规，以各种名目收取回扣和手续费并占为已有者，会依照非国家工作人员受贿罪进行定罪惩罚；对于国家公职人员来说，同样存在这种情况，他们在经济交往中，若违反国家相关规定，以各种名义收取回扣、手续费并占为己有时，将会按照受贿罪论处。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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雇员是职务侵占罪的主体是什么人
[律师回复] 解析：
职务侵占罪的主体多为各类公司、企业乃至其他单位中的工作人员。此类人员凭借职务赋予他们的权力优势，非法侵吞本应归属于所在单位所有的财产，当涉案金额达到一定标准后便可能触犯职务侵占罪这一刑事犯罪。举例而言，诸如财务管理岗位、产品销售领域等具备管理和支配公司资产权力的员工皆在此列。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金
职务侵占罪的主体多为各类公司、企业乃至其他单位中的工作人员。此类人员凭借职务赋予他们的权力优势，非法侵吞本应归属于所在单位所有的财产，当涉案金额达到一定标准后便可能触犯职务侵占罪这一刑事犯罪。举例而言，诸如财务管理岗位、产品销售领域等具备管理和支配公司资产权力的员工皆在此列。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金
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职务侵占属不属于自诉案件
职务侵占罪不可以自诉。法院审理刑事案件，分公诉和自诉两种。公诉案件，由人民检察院代表国家向人民法院提起诉讼;自诉案件，由被害人自己或其法定代理人、近亲属向人民法院直接提起诉讼。职务侵占罪不在自诉案件范围之内，属于公诉案件。
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刑事辩护商场不续签，至少续签合同也没有给，之前一直以来都是半年续签，突然通知让10天后撤，商户不知情的情况下，还一直投资货品过来，造成商户的损失
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房产纠纷我想咨询一下，我们老家有一块农田，由于下游建水电站，田地属于淹没区，但是补偿金少的可怜，关于农田补偿有没有一个标准，还有就是最近几年国家投资建设新农村，这一块田地被围起来建了一个水塘，听说水塘现在承包给私人，水塘淹没区是整个大队的农田，我想咨询村里这样做算不算违法，这个水塘还算不算集体利益
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