越秀区买房户口纠纷怎么处理
- 律师解析
- 在房屋买卖协议的执行阶段，倘若买方提出诉讼请求要求卖方迁移户口，那么不论在买卖合约中双方对户口迁移事宜是否订立过具体条款约束，这一纠纷均未能纳入到民事案件的受理范畴之内。若已对该诉讼进行受理，则应依法裁定予以驳回。然而，如果在买卖合同中明确规定了卖方如未按期履行户口迁移义务需向买方支付违约金或者赔偿损失，那么买方有权根据合同约定向卖方索取相应的违约责任，此种情况下，法院将予以支持。需要注意的是，即使卖方因承担违约责任而无法按时迁出户口，也不能因此免除其在合同中的户口迁移义务。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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