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交房延期10个月该怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若开发商交付房屋超过双方约定的期限,作为购房者,您有权利采取相应措施进行督促,即向对方发出书面告知书或函件,阐明您的立场和要求。若经过催促之后,在规定的时间范围内,开发商仍然未能履行约定的交房义务,那么,作为合同当事人的您,有权请求终止这份合同的执行。此外,购房者也可以依据合同的条款,要求开发商支付相当于双倍定金的金额,或者承担其他合约中所规定的任何与违约相关的责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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疫情延期交房最晚几个月
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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延迟交房3个月怎么赔2024
通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。如果认为违约金约定的过高或者过少,进入诉讼程序后,当事人可以请求调减或者调增,法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。
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延迟交房3个月要赔多少
通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。如果认为违约金约定的过高或者过少,进入诉讼程序后,当事人可以请求调减或者调增,法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。
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房产纠纷
羁押10个月判刑6个月规定是什么?
羁押10个月判刑6个月规定是前期间是采取强制措施所导致的结果,后期判刑6个月有可能是判处6个月拘役,也有可能是有期徒刑或者是管制。根据我国《刑法》当中的42条规定,拘役的期限一般情况下是一个月以上6个月以下。
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因为疫情延期交房最多几个月
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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