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夫妻间签订的房屋分割协议是否具备法律效力

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
关于夫妻双方签署的房产划分协议是否具备有效力,这需要依据特定情况进行深入分析和妥善处理。
通常来讲,若满足以下三个条件即视为有效生效:
(一)由行为人担任的当事人应当具有与其意愿相适应的民事行为能力
(二)协议中表达的意思应当是真实可靠的;
(三)这份协议在内容上不得违背法津、行政法规中的强制性规定,也不能违背社会公共利益与道德观念。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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夫妻间签订的房屋分割协议是否具备法律效力
夫妻房产划分协议效力关键看三点:一是当事人需有相应民事行为能力;二是意思表示真实无诈;三是内容不违反法律、公序良俗。满足这些条件,协议才具有效力。
1w浏览2024-06-07
夫妻双方签订的房屋分割协议是有效的吗
10w+浏览2023-09-01
购买农村房屋签订的协议是否具备法律效力
农村宅基地房产转让合同效力视情况而定。集体经济内部成员间买卖合同有效;但城镇居民与农村成员交易合同无效,因城市居民限购农村宅基地房屋,法律不予认可。
1w浏览2024-06-12
房屋中介签订的买卖合同是否具备法律效力
中介签署租赁合同具法律约束力取决于房东授权:有授权且房东同意,中介与租户签订的合同有效,中介如“二房东”转租;无授权则合同无效,中介行为不受法律保护。
1w浏览2024-06-15
房屋没有房产证时买卖双方签订购房合同具备法律效力吗
购房时没有房产证的房屋买卖合同不一定无效,只有在签订的房屋买卖合同违反了法律法规的相关规定才是属于无效合同,如果是附条件合同,在条件成就时合同即生效。
1w浏览2025-01-20
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包敬立律师
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