房贷首付办理步骤包括哪些内容
最新修订 | 2024-09-12
2.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一、开发商首先需向贷款银行表达明确的房地产抵押贷款合作意愿；
二、接下来，贷款银行将对开发商所开发的房产项目、公司的建筑资质水平、信用等级评定、负责人的个人品德和信誉、企业在社会和商业领域中的声誉、技术实力、经营业绩以及财务状况等多方面因素进行全面深入的调查研究，并最终选择符合条件的开发商与其签署房地产抵押贷款合作协议；
三、购房者需与开发商签订正式的《商品房买卖合同》，并按照合同约定，支付足额的首付款；
四、自购房者支付首付款之日起的七个工作日内，购房者应向开发商合作银行提交符合其要求的相关资料，以申请房地产抵押贷款。
这些资料主要包括：
已备案登记的《商品房买卖合同》、购房首付款的收款凭证、本人身份证明文件、婚姻关系证明文件、收入证明以及银行可能认为需要的其他补充材料；
五、贷款银行会对购房者的各项信息和申请手续进行详细的调查核实，并与符合基本条件的购房者（包括其配偶）办理初步的手续，包括填写借款申请书、共同还款声明、承诺书、谈话记录、借款合同、借据等文件；
然后，购房者需在贷款银行开设存款账户或者银行卡，银行将相关申请上报至上级部门进行审核批准；
六、申请审核的时间通常为七个工作日以内。
对于超过这个期限仍未得到回复的情况，销售部门应及时与银行取得联系，了解实际进展情况，解决存在的问题，全力协助购房者顺利完成贷款手续，并及时与按揭银行签订阶段性的担保协议。
- 法律依据
-
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
协议离婚程序的正确步骤包括哪些内容根据相关法律法规的规定，协议离婚须以夫妻双方自愿解除婚姻关系为主线，并就包括但不限于子女抚养权、财产分配及负债偿还等议题达成一致共识。随后，双方需亲自前往婚姻登记机构提交离婚登记申请。在这之后，便会进入离婚冷静期，该期间为期三十天。在冷静期结束后的三十个自然日内，双方应再次亲自前往婚姻登记机构申请颁发离婚证书；若未能按时提出申请，则将被视为撤销离婚登记申请。
-
专利申请的步骤一般包括哪些内容(1)授予专利原则：按照专利法的基本原则，对于同一个发明只能授予一个专利权。当出现两个以上的人就同一发明分别提出专利申请的情况时，有两种处理的原则：一个是先发明原则，一个是先申请原则(2)专利审查程序：各国对专利申请的审查有不同的要求，基本上实行两种不同的制度。
专利
-
盗窃罪定罪步骤有哪些内容处理此问题先确认当事人是否有恶意占用财产的故意。再调查其是否秘密窃取公私财产，此“秘密”指行为人自认为未被注意。然后审核被盗财物价值是否达盗窃罪立案标准，因地域法规差异数值或不同。最后结合当事人年龄等因素，评估其刑事责任能力。
-
劳动仲裁的办理步骤都包括哪些内容劳动保障当事人须在争议发生一年内提交仲裁申请。我们五个工作日内决定是否受理，受理后五日内送达申请副本并组建仲裁庭。被申请人十个工作日内提交答辩。庭审前五个工作日通知，缺席可能导致撤销申请。审理期限一般四十五天，复杂可延至最多十五天。先尝试调解，成功后签订具有法律效力的调解书。如对裁决不满，需在十五个工作日内上诉；调解书逾期未履行则可申请法院强制执行。
-
劳动仲裁的办理步骤都包括哪些内容劳动保障当事人须在争议发生一年内提交仲裁申请。我们五个工作日内决定是否受理，受理后五日内送达申请副本并组建仲裁庭。被申请人十个工作日内提交答辩。庭审前五个工作日通知，缺席可能导致撤销申请。审理期限一般四十五天，复杂可延至最多十五天。先尝试调解，成功后签订具有法律效力的调解书。如对裁决不满，需在十五个工作日内上诉；调解书逾期未履行则可申请法院强制执行。
劳动仲裁
-
清算程序包括哪些步骤？清算程序一般是会包含以下几个步骤:1、整理公司的财产清单，编织资产负债表以及资产清单;2、通知债权人进行登记;3、对产品进行估价，并且提出清算方案;4、对公司的财产进行分配。
破产清算
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125432人选择咨询律师
房贷首付办理步骤包括哪些内容
一键咨询
专利申请的步骤一般包括哪些内容
(1)授予专利原则：按照专利法的基本原则，对于同一个发明只能授予一个专利权。当出现两个以上的人就同一发明分别提出专利申请的情况时，有两种处理的原则：一个是先发明原则，一个是先申请原则(2)专利审查程序：各国对专利申请的审查有不同的要求，基本上实行两种不同的制度。
10w+浏览
知识产权我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
[律师回复] 你可以打欠条，欠条也是一种合同.对双方都有约束力。
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
3.3w浏览
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
劳动仲裁的办理步骤都包括哪些内容
劳动保障当事人须在争议发生一年内提交仲裁申请。我们五个工作日内决定是否受理，受理后五日内送达申请副本并组建仲裁庭。被申请人十个工作日内提交答辩。庭审前五个工作日通知，缺席可能导致撤销申请。审理期限一般四十五天，复杂可延至最多十五天。先尝试调解，成功后签订具有法律效力的调解书。如对裁决不满，需在十五个工作日内上诉；调解书逾期未履行则可申请法院强制执行。
10w+浏览
劳动纠纷你好，公司在很久以前找我们签订了一个协议，内容是关于保密以及服从公司安排，然后现在公司要求外派国外一年起步，不同意就要降级降薪，请问这样合法吗？
[律师回复] 不合法 可以要求经济补偿
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
清算程序包括哪些步骤？
清算程序一般是会包含以下几个步骤:1、整理公司的财产清单，编织资产负债表以及资产清单;2、通知债权人进行登记;3、对产品进行估价，并且提出清算方案;4、对公司的财产进行分配。
10w+浏览
公司经营
我是在工作受伤尺骨桡骨骨折。没有签订劳动合同，现在走仲裁确定劳动关系，下一步做工伤劳动等级鉴定，现在找律师的费用应该多少，是前期收费还是后期收费
[律师回复] 你好，具体情况具体分析
3.2w浏览
民事诉讼步骤包括哪些？
民事诉讼步骤包括：起诉和受理以及审判等程序。在我国的诉讼程序中，如果是我国的人民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，应当在7日内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。
10w+浏览
诉讼仲裁你好，如果是我经过商场被介绍说体验免费产品进去，然后就开始给我做项目，项目是一步一步做的，然后做完项目就说要么付产品钱，要么开卡，这种怎么办？
[律师回复] 你好，签订了相关的合同约定吗
3.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
汽车交强险赔付的步骤
遇到交通事故后，请及时通知保险公司。
保险公司会指导您准备并提交所需资料。
经核实属保险责任范围，将与被保险人协商达成赔偿协议。
最后，保险公司按约定支付保险金。
这是交强险的索赔流程。
10w+浏览
交通事故
