拆迁补偿费是如何计算的

[律师回复] 你好，这种情况是否有给了现金后有聊天记录确认？

[律师回复] 你好，一般情况下是可以的，但是具体要去你们当地咨询。

[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好，我是深圳李思航律师。借款可以通过起诉要求还款，至于你说的传染病如果有证据证明的也可以起诉要求对方赔偿

[律师回复] 按照法律规定是依据工资来定的。

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 你好，具体情况我打电话联系你

[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。

[律师回复] 你好 ，要先做视同缴费申请

[律师回复] 拆除之前签署合同，有用

[律师回复] 可以劳动局仲裁赔偿的

[律师回复] 解析：
若需通过法律途径解决纠纷，则可依法向人民法院提起诉讼。在这一过程中，双方当事人必须严格遵循相关法规的要求，就补偿方式及补偿金额、安置用房的面积以及安置地址、搬迁时间、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限等关键事宜，签订详尽的拆迁补偿安置协议。
对于涉及到出租房屋的拆迁项目，拆迁方应当与被拆迁者以及房屋承租人共同签署迁补偿经济安置协议。拆迁补偿方面，依据土地性质划分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。关于房屋赔偿标准，是根据我国现行法律法规以及实际情况来确定的。例如，在城市国有土地上进行的房屋拆迁，其具体的补偿数额将以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值作为基础进行计算；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁，其具体的拆迁补偿数额则会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源部门提供的房屋测绘数据为基础进行计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
关于开发商延迟交房的时限，应以双方签订的房屋买卖合同中所约定的交房日期为准。若开发商未能按照合同约定的期限强行完工，对该行为，房地产开发企业有义务承担相应的法律责任。针对此类情况，购房者有权发出书面通知进行催促，要求开发商尽快交付房屋；
然而，若经过多次敦促后，开发商仍然无法如期交房，那么购房者便可行使退房权利，同时向开发商提出赔偿请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同中的违约金规定，其计算方法可依据双方签署的协议中所约定的标准进行，或者按房屋总价值的百分之二十进行估算；若因该违约行为导致的经济损失较为严重，则违约金数额可以相应提高，但是不得高于实际损失总额的百分之三十这一上限。关于具体的金额标准，当事人可以通过合同谈判的方式予以确定，与此同时，还需考虑违约行为所引发的实际经济损失情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
通常来讲，对于逾期交房这一问题，我们依据合同上所签订的交房日期来计算其逾期时长。若开发商在经过合理催告后的整整三个月内仍旧未能如期履行交房义务，并且无法提供充分、合理的解释和理由，那么我们便有权解除该份合同，同时向开发商索回已经支付的全部购房款项以及相关利息，并要求他们承担相应的违约责任。
然而，如果开发商在经过催告后的三个月内能够顺利完成交房工作，那么我们就无权解除这份合同，但是我们仍然有权利要求开发商对超过原定交房日期的这段时间内给我们带来的损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 您可以留下联系方式，我尽快安排联系你。

[律师回复] 你好，很高兴为你服务，注意及时接听电话

[律师回复] 一般看原籍是否能同意迁入。

[律师回复] 你好没有获取违法所得但是协助骗保金额较大，得具体看一下案件情况研究量刑。点头像可以电给你具体研究一下