公租房被收回，装修费用如何计算
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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公租房在被收回并进行无偿装修时，通常难以对其进行价值估算，对此类情况，有关单位可依法实施处罚措施。
未得到出租方许可的前提下，承租人不得擅自更改所租赁的公共租赁住房的结构和现状。
对于违反该规定且拒绝恢复公租房原貌的承租人，住房保障主管部门有权责令其按照市场价格支付自装修行为发生日至整改完成日期之间的房租费用，同时处以1000元人民币以下的罚款；
若涉及到违法所得，则应处以违法所得三倍以下，但不超过3万元的罚款。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第二十六条
承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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公租房被收回装修费怎么算由承租人自己承担全部装修费。根据法律规定，破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
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房租中途装修，装修费用如何计算和分摊室内装修须经出租人批准，期满后除协议特别规定或允许拆除部分，租户自负费用。提前终止租约，违约方通常需分担装修费。出租人接受装修应予租户补偿。未经许可的装修，租户自负费用并可能面临法律问题。若合同规定债务人向第三方履行，债务人未按规定执行，将承担违约责任。
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公租房被收回装修怎么算一般是无法计算赔偿的。因为承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。除非取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。公租房的设施和普通的租房里面的设施是一样;公租房里能固定安装的家具电器基本上都有配备，如燃气灶、热水器、抽油烟机等。
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公租房被收回装修怎么算
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