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抵押与质押之间的主要区别是什么

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
抵押质押存在着明显的差异,具体表现在以下几个方面:
首先,抵押所涉及的标的物通常为不动产(如房屋或土地)以及某些特定的动产(如汽车等);
然而,质押的对象则主要是动产。
其次,与抵押不同,质押只需要在质押协议签订时出质人将物品交付给质权人即可产生法律效力,无需进行登记手续。
第三,在抵押贷款关系中,抵押物仅具有担保债权实现的功能;
另一方面,在质押合同中,质权人不仅拥有对质物的处置权限,同时还能实现留置权的效力。
最后,由于抵押权的实现通常需经由向法院提起诉讼并请求进行司法拍卖等程序,因此其过程相对较为复杂;
相比之下,质押贷款的实现方式更加简洁明了,大多数情况下都是采取直接出售质物的方案。
另外值得注意的是,以下几类财产不得用于设定抵押:
(1)土地所有权使用权;
(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但法律另有明确规定者除外;
(3)捐赠给非营利法人,具备公益性质,以供教育、医疗卫生事业之用的教学设备、医疗装置以及其他公益设施;
(4)所有权及使用权不明确或存在争议的财产;
(5)依据国家相关法律法规被查封、扣押、监管或冻结的财产;
(6)根据现行法律法规,明确规定禁止作为抵押的其他类型财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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抵押与质押的主要区别是什么
1、物权的转移不同:质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。2、标的物范围不同:抵押可以以动产或者不动产,而质押无法质押不动产(如房产)。3、合同生效日期不同:抵押自抵押合同签字成立生效,质权自标的物交付或登记时生效。4、处置不同。
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抵押和质押区别
抵押与质押的区别在于:抵押物多为不动产或动产,不需转移占有;而质押物多为动产或有价值权利,必须转移占有。抵押协议达成即可执行,而质押需经许可并实际交付后生效。抵押由相关部门监管,而质押如股票、知识产权等需亲自办理出质手续。
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抵押和质押区别
抵押与质押的区别在于:抵押物多为不动产或动产,不需转移占有;而质押物多为动产或有价值权利,必须转移占有。抵押协议达成即可执行,而质押需经许可并实际交付后生效。抵押由相关部门监管,而质押如股票、知识产权等需亲自办理出质手续。
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抵押与质押的区别主要在于什么
1、物权的转移不同:质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。2、标的物范围不同:抵押可以以动产或者不动产,而质押无法质押不动产(如房产。3、合同生效日期不同:抵押自抵押合同签字成立生效,质权自标的物交付或登记时生效。4、处置不同。
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质押与抵押的区别
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着质押与抵押的区别的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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