婚后单独购买的房产属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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在婚后所购置的房产，其产权证书上标明了单独所有者的名字。
在此情况下，除非夫妻双方有明确且特殊的约定在先，否则这笔财产就将被认定为夫妻共有财产。
因为在婚姻关系存续期间购买房产的这种行为，实际上是对夫妻共有的财产进行了处理。
如果夫妻双方在婚后并未对夫妻共同财产的归属问题做出具体的约定，那么根据法律规定，这些财产理应归属于夫妻两人共同持有和掌控。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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