哪些财物可以作为抵押物
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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依据相关法律规定，享有合法债权的借款人及第三方实体所拥有的以下财产均可办理抵押登记手续：（一）房屋及其周边附属设施如其他地上附着物等;
（二）建设用土使用权的所有权或使用权;
（三）沿海区域内的使用权，包括滩涂、海底、河口等地带的使用权;
（四）生产设备及原材料、半成品以及最终产品;
（五）处于建造过程中的建筑物、船只、飞机等航空器;
（六）各类交通运输工具:如轮船、火车、汽车等;
（七）除法律、行政法规明确禁止抵押以外的其他多种类型的财产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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什么财产可作为抵押物下列财产可以作为抵押物来抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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哪些财产不能作为抵押物进行抵押不具备抵押资格的标的物主要包括所有权归土地权属主体的地块；除法律许可外，农村集体所有的宅基地、自留地等公有地面；公益性质的教育、医疗设施等非营利机构财产；权属不明或存在争议的资产；被政府查封、扣押或监管的财产；以及法律法规明确禁止抵押的其他财产。
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哪些财物可以作为抵押物我国法律允许债务人或第三方明确同意并拥有所有权的财产进行抵押融资，包括建筑物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备等实物资产，以及在建的建筑物、船舶和航天器（经批准且非禁抵押类）。
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哪些财产可作为抵押物可作为抵押物：（1）可以作抵押物的财产可以是动产，也可以是不动产。（2）抵押人可以将数项财产共同抵押。（3）以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记的，抵押有效。（4）违法、违章的建筑不得抵押。
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哪些财产可作为抵押物当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些财产可作为抵押物进行了解答，希望能解答您的问题。
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