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租客不交租金,房东是否有权扣留其财物

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
面对租户未能按时缴纳租金的境况,业主不得擅自扣押租户的财产。
原因在于,业主对租户的财物并未享有任何留置权利。
因此,他们无权私自处置租户的财物。
在这种情况下,业主可以选择通过法律途径来解决问题。
他们可向法院提出诉讼请求,强迫租户偿还所欠的租金。
同时,他们也有权与租户解除现有租赁协议,要求其立即迁出房屋所在区域。
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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租客不交租金,房东能否扣留其财物
出租人无权私自扣押租户财物,即使租户未缴租金,也应通过法律途径解决。可向法院提起诉讼追讨租金,如需,可申请解除租赁合同并强制租户搬离,无权擅自处置其财产。
1w浏览2024-06-15
租客不交租金,房东能否扣留其财物
10w+浏览2024-07-29
租客不交租金房东扣留其财物合法吗
租客不交租金不可以扣留财物,因为房东对于租客的财物并不享有留置权,所以其不能随意扣留租客的财物;如果遇到租客拖欠房租的情况可以向法院提起诉讼要求租客支付房租,并且可以要求与租客解除租赁合同,要求其立即搬离。
1w浏览2024-10-03
租客不交租金房东扣留其财物合法吗
10w+浏览2023-09-16
租客不交租金,房东是否有权扣留其财物
业主无权扣押租户财产,因未享有留置权。解决欠租问题应依法进行,可通过法律途径(如诉诸法院)追讨租金,或解除合同强制租户搬离,不得私自处置财物。
1w浏览2024-06-09
租客不交租金,房东是否有权扣留其财物
10w+浏览2024-07-29
房东扣留租客物品,属何种行为
1w浏览2025-04-08
租客不交租金能否扣留其财物
10w+浏览2023-09-18
租客不交租金能否扣留其财物,有哪些规定
租客不交租金不可以扣留财物,因为房东对于租客的财物并不享有留置权,所以其不能随意扣留租客的财物;如果遇到租客拖欠房租的情况可以向法院提起诉讼要求租客支付房租,并且可以要求与租客解除租赁合同,要求其立即搬离。
1w浏览2024-10-02
租客不交租金能否扣留其财物
10w+浏览2024-02-28
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