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父母为婚后子女购房,产权归谁

最新修订 | 2024-06-09
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
首先,在婚姻存续期间若出现一方父母向其子女购买房产并将产权登记于己方子女名下的情况,须注意这种行为可被视作是该方父母对自己子女一方的合法赠与性质,而非被视为夫妻双方之间的共同财产
其次,同样地,当一方父母在婚前或婚后向其子女及其配偶两人购置房屋且将产权共同登记于他们二人的名下时,这种情况可以被归类为夫妻之间的共同财产范畴。
最后,关于相互间的出资关系以及全额买房引起的产权问题,值得我们关注。
若夫妻二人都有出资,无论属于全款还是贷款方式,无论房屋产权是写在其中一方名下还是双方名下,都需要按照各自的实际出资比例进行明确界定,并据此确定每个人应有的产权份额。
尤其值得注意的是,若是双方父母共同出资购置的房产但却未对外明确特定产权份额,那么此时房屋的所有权就自然归属为夫妻双方之间的共同所有性质。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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父母为子女购置的房子归谁
婚后一方父母出资为子女购买房屋,用于夫妻双方婚后居住。夫妻双方离婚时,由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产。
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婚姻家庭
诈骗犯被判刑而未归还受害人钱,可在服刑中减刑吗?
[律师回复] 诈骗犯被判刑后能否减刑,需要看其是否符合减刑的条件,而不是单纯取决于是否归还受害人的钱。

根据《中华人民共和国刑法》第七十八条规定,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。

然而,如果诈骗犯积极退赃,会被视为有悔改表现,在符合其他减刑条件的情况下,获得减刑的几率可能会相对较大。但这并不意味着没有退赃就一定不能减刑,只是在实践中,没有积极退赃的罪犯,法院在认定其是否确有悔改表现时可能会更加严格。

另外,对于一些特定类型的罪犯,如职务犯罪、破坏金融管理秩序和金融诈骗犯罪、组织(领导、参加、包庇、纵容)黑社会性质组织犯罪等罪犯,如果不积极退赃、协助追缴赃款赃物、赔偿损失,或者服刑期间利用个人影响力和社会关系等不正当手段意图获得减刑、假释的,不认定其“确有悔改表现”,从而难以获得减刑。

需要注意的是,减刑需要综合考虑多方面的因素,法律的具体适用会根据案件的具体情况进行判断。同时,即使罪犯在服刑期间获得减刑,也不影响其承担返还受害人钱款的民事责任。受害人可以通过法律途径,如民事诉讼等方式,要求罪犯返还被骗的钱款。
父母出资为子女购房财产归属方是谁?
父母出资为子女购房财产归属方是谁就要看具体的情况,如果父母全出资购房指定给其子女一方,那么这就是属于个人的财产;如果是对夫妻双方的赠予,那么此财产就是属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
父母出资为子女购房财产归属方是谁?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和父母出资为子女购房财产归属方是谁?相关的法律规定。
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婚姻家庭
父母为自己子女购房离婚时房产归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母为自己子女购房离婚时房产归谁问题带来帮助。
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婚姻家庭
父母离婚后子女归谁抚养?
第一,哺乳期内的子女由母亲抚养为原则。第二,哺乳期后的子女由谁抚养的问题。首先应由父母双方协商确定,协商不成的,由人民法院根据双方的情况判决。另外,其第6条还规定,在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
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婚姻家庭
就是本人的父亲在某新能源汽车平台上开车 2023年4月份时去上班 当时说在这家公司平台上开车需要购买新能源汽车。但因本人父亲也不懂。对方说在某汽车金融贷款 首付金额是5万贷款是14万多。但是车辆的归属为新能源汽车保险也是新能源汽车再买,意味着本人父亲就是免得帮对方贷款购买了那辆汽车。现在就是车辆的保险新能源汽车没有在买了。本人父亲的贷款就没缴纳了。贷款有大半年没缴纳了 所以这种情况怎么处理呢
[律师回复] 这种情况可以考虑以下几种处理方式:

1.?与新能源汽车平台协商:尝试与平台沟通,说明情况,看是否能协商出一个妥善的解决办法,比如能否变更合同条款或找到其他合理的安排。
2.?寻求法律援助:咨询律师,了解相关法律规定和权益,评估是否存在欺诈或不合理的合同条款,在律师的指导下采取相应的法律行动,可能包括主张合同无效或要求合理补偿等。
3.?联系汽车金融贷款机构:向贷款机构说明实际情况,看是否能协商制定一个还款计划或解决方案,尽量避免贷款逾期进一步恶化。
4.?收集证据:整理与整个事件相关的所有证据,包括购车合同、贷款协议、与平台的沟通记录等,以便在需要时提供有力支持。

无论采取哪种方式,都要尽快行动,以避免问题进一步扩大和产生更严重的后果。同时,要通过合法途径维护自身权益。
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