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买到凶宅,能否申请退房

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若是购得存在凶案之地的房产,购房者有权力提出退房要求。
当发现自身被欺骗购买了所谓的"凶宅"之后,需自其知晓或应当知晓该房产实际状况为"凶宅"之时起,在一年之内适时诉至法院或交付仲裁机关以通过法律途径解除原有的房屋销售合同
依据我国现行法律规定,任何一方当事人若使用欺诈手段,诱导另一方在违背后者真实意志的情况下进行相关民事法律行为,则受欺诈方享有向人民法院或仲裁机构申请撤销此项民事法律行为的法定权益。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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买到凶宅可以退房吗
购买凶宅后,买方有权依据法律撤销合同并退房。卖方应事先披露凶宅信息,否则构成不诚实和不道德行为。二手房交易中,买方付款并签约后通常不能退房,但可尝试转售。凶宅价值贬低,难以高价出售。卖方隐瞒真相出售凶宅构成欺诈,买方可通过法律途径维权。
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买房买到凶宅可以退房吗
购房争议可依法退还。可与开发商协商退房或按合同及法律规定解除协议。未满足退房条件则无法退房,强行退房可能违约,需支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
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买到凶宅是否可以退房
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到凶宅是否可以退房相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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