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已经按揭的房产如何再次申请贷款

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
在这种情况下,您可以尝试与相关银行机构进行洽谈和沟通,以寻得银行方面的理解和同意。
此外,您亦可寻求专业担保公司的协助,他们通常会提供全套的按揭房产短期融通服务,包括为借款方垫付所需款项以便结清剩余欠款,进而让借款方具备重新申请房产抵押贷款的资格。
法律依据
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
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房子没交房可以卖吗已经按揭了
房屋尚未交付且已办理按揭,通常不可进行买卖交易。需先偿还贷款并注销抵押登记,取得产权证书后方可出售。如已完成还款但未获产权证,可与开发商协商修订购房合同,变更购房者。
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房产纠纷
按揭房能否再次向个人进行抵押
住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。
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债权债务
按揭房能否再次向个人进行抵押
住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。
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债权债务
按揭房能否再次向个人进行抵押
住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。
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债权债务
买房都已经开始按揭了可以退房吗
理论上,购房者有权撤销购房合同,但银行贷款关系独立于房产交易。退房时,开发商应退还所有款项。 然而,为防范购房者退款后拒绝还贷,损害开发商权益,开发商通常会采取措施保障自身利益。
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房产纠纷
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