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私自修改购房合同是否违法

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
擅自更改购房合同的行为是非法的。
依据相关法律法规,对于任何形式的合同修改,必须在当事人各方达成共识并有书面协议的基础上才可实施。
因此,任何一方均不得未经对方同意而擅自修改合同条款,这种行为不仅违反了法律规定,同时也属无效,另一方可选择拒绝履行由该项改变引发的义务,进而继续按照原来的合同约定行事。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
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私自更改合同是违法行为。如果擅自修改合同并造成实质性损害,责任人需承担法律责任。如果发现合同存在未经官方确认的修改且未加盖公章或手印,该合同将视为无效,其法律效力不受影响。因此,合同双方应遵守合同约定,如需修改应经双方协商并官方确认。
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私自修改的合同对其他合同当事人没有约束力,造成对方损失的,还需要赔偿对方损失。法律规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力。
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