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离婚时自建房屋拆迁,如何分配拆迁款

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
在涉及自建房屋进行拆迁之时,作为被拆迁人的一方,将依法享有获得拆迁赔偿金的权益,这也就意味着该自建房的所有权应归属于此人。
然而,当问题涉及到离婚这个敏感领域时,对于自建房的拆迁分配方式就显得异常复杂。
以下是离婚条件下自建房拆迁分配的详细步骤:
1、若涉事的自建房是由夫妻双方共同出资建造并拥有,那它便属于夫妻共有财产,按照“平等可得”的原则来分配;
当然了,为了适应实际生活和财产来源等多种因素的影响,实际操作中也可能会进行相应调整,以求达到更为合理的结果。
2、假如所提的自建房并非属于夫妻共有财产,而是由某一方单独投资建设,那么这部分就归个人所有,无需进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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离婚时自建房屋拆迁时如何分配?
离婚时自建房屋拆迁如果房子是在夫妻续存之间修的,那以就算是夫妻共同的财产,应该要各自一半,但如果是婚前的财产那么另一方就没有任何分割的权利,这就要看双方是怎么样协商的。
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离婚时自建房屋拆迁时如何分配
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时自建房屋拆迁时如何分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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自建房房屋拆迁补偿标准是什么?
自建房屋的拆迁补偿标准是按照市场价格补偿房屋拆迁费,按照当地政府规定的补偿标准拆迁安置费,房屋拆迁补偿一般是根据房屋所在地的房产专业市场估价机构估出的房屋市价为标准而进行拆迁补偿的,而拆迁安置费以搬迁补助费、安置费以及停产停业损失费结合,依据具体实际情况为标准的进行补偿的。
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自建房屋拆迁补偿标准如何计算?
在对公民的自建房进行拆迁后也是需要按照拆迁房屋的建筑面积和土地使用权面积的基本价格、补贴费用来计算的,在确定土地使用权基本面积时也是会考虑到当地的经济水平以及拆迁房屋的具体类型,那么也是需要双方在确定了补偿费用后才可以进行拆迁手续的。
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