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婚前夫妻一方全款购房,是否为夫妻共同财产

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在婚姻关系存续期间,若双方中有任何一方在婚前购买了房屋并全额支付了房款,且房产证上的所有权人记载为两位配偶的姓名,那么该住房即被界定为夫妻共同所有的资产;
反之,若房产证仅仅为其中一位配偶所独有的名字进行标注,则此房产将视为这位购房者在婚前的个人财产
即便在尚未解除婚姻关系之前,该房产仍归其个人所有,而另一方不得请求对此房产进行分配或共享。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前夫妻一方全款购房,是否为夫妻共同财产
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婚前全款购房,是否属于夫妻共同财产
夫妻共同购房,无论房产证上单名还是双名,如无特殊约定,均视为共同财产。父母出资购房登记子女名下,一般按出资比例分配,除非有明确书面协议。若一方父母全款购房赠予子女,产权登记在其名下,法律视为个人财产,不属于夫妻共同财产。
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婚前购房属于夫妻共同财产吗
婚前购房一般不属于夫妻共同财产,不管婚前是全款还是贷款买的房子,只要房产证上写的是自己一个人的名字就是个人房产。不同的是,婚后配偶有帮助偿还贷款的话,离婚的时候应该偿还配偶之前所还的房贷。但结婚前买的房子,结婚的时候主动加上了配偶的名字就是共同财产了。
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婚前购房是否算夫妻共同财产
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前购房是否算夫妻共同财产相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
诉前保全夫妻共有财产可以吗?
诉前的财产保全是对于当事人利益的一种保护,因为可能会存在转移财产,从而使得对方财产利益受损,对于夫妻关系也同样适用这样的制度,诉前保全还有期限要求,一般是四十八小时。
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婚姻家庭
夫妻共有房可以诉前财产保全吗
对于夫妻共有房产在满足法定条件的情况下也能申请诉前财产保全,比如夫妻双方都是共同债务人,但是,债务清偿期后双方不还钱,并且已经开始转移财产,利害关系人可以在起诉之前向人民法院申请保全措施,而且要向法院提供担保。
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